Appartement à vendre à Kruisem avec 3 chambres

AEPCA
119
3
1
Description

Recent gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en tuin

Dit gelijkvloers drieslaapkamerappartement is gelegen in residentie Rubano, een kwalitatief en stijlvol woonproject  nabij het centrum van Kruisem. Dankzij deze ligging geniet je van de nabijheid van het dorpscentrum en de vlotte bereikbaarheid van de E17. 

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 119,94 m² en werd praktisch ingedeeld. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers, twee toiletten en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.  Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 22,67 m² en een privatieve tuin van 188,40 m². De ruime bovengrondse staanplaats is verplicht aan te kopen voor 20.000,00 euro. Momenteel verhuurd aan €1.000 per maand, exclusief €70 provisie, wat het tot een investeringsopportuniteit maakt. Indien de koper het pand zelf wenst te betrekken, dient rekening te worden gehouden met de wettelijke opzegtermijnen. 

E-peil E7 / EK conform / verwarming d.m.v. warmtepomp in combinatie met vloerverwarming / verkoop onder BTW-stelsel
Interesse? sarie@landbergh.be of 09 278 78 79

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
119 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
188,5 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 8 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
12
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
45068-G-OMV_2019161399/EP14854/A001/D01/SD004

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Winkelkouter 2, 9770 Kruisem

329.000 EUR

Winkelkouter 2
9770 Kruisem

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