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Maison à vendre à Wortegem-Petegem avec 3 chambres

Ommegangstraat, 9790 Wortegem-Petegem
460 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wortegem-Petegem avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
160
394
3
1
Description
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In de Ommegangstraat in Petegem-aan-de-Schelde, een charmante deelgemeente van Wortegem-Petegem, bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning in een uiterst rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning is gelegen in een doodlopende straat en tegelijk geniet je van een centrale ligging met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook een ideale ligging voor natuurliefhebbers en sportievelingen door de mooie wandel- en fietsroutes in de Scheldevallei en de Golf & Country Club van Oudenaarde vlakbij.

Over de woning
Deze halfopen nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt afgeleverd, met uitzondering van de vloerbekleding in de slaapkamers op de eerste verdieping. Dit biedt kopers de mogelijkheid om deze ruimtes volledig naar eigen smaak af te werken. De woning combineert hedendaagse architectuur met een hoog comfort- en energieniveau en is dankzij de lucht-water warmtepomp en zonnepanelen bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 36 m² met open keuken, aansluitend een praktische berging.
Eerste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
Zolder: zolderruimte via zoldertrap

Kenmerken & troeven

  • Moderne halfopen nieuwbouwwoning
  • Gelegen in een doodlopende, rustige straat
  • 3 slaapkamers + zolderruimte
  • Zeer energiezuinig (E-peil ca. E20)
  • 6% btw mogelijk (onder voorwaarden)
  • Teruggave van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
160 m²
État du bâtiment
En partie à rénover

Terrain

Surface de la parcelle
394 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Ommegangstraat, 9790 Wortegem-Petegem

460.000 EUR

Localité

Ommegangstraat
9790 Wortegem-Petegem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Cette maison semi-ouverte combine le charme rural avec le confort moderne et l'efficacité énergétique. Avec une surface habitable optimisée, c'est la maison idéale pour les familles qui apprécient le calme, l'espace et des aménagements pratiques.<br /><br />La maison dispose de:<br /><br />- 3 chambres à coucher complètes, chacune lumineuse et spacieuse<br />- Une salle de bains spacieuse et entièrement équipée<br />- Un espace de vie ouvert avec cuisine, où de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et une connexion facile avec le jardin<br />- Un jardin confortable qui invite à la détente et à profiter de la vie en plein air<br /><br />La durabilité est au centre des préoccupations: la maison est équipée de matériaux de haute qualité, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et a un indice E de maximum E30. Ainsi, vous pourrez profiter d'une maison confortable avec des coûts énergétiques réduits et un climat intérieur tourné vers l'avenir.<br /><br />L'emplacement allie le calme rural de Wortegem-Petegem avec une bonne accessibilité au centre, aux écoles, aux magasins et aux routes principales.<br /><br />Une maison qui sait parfaitement combiner le calme, l'espace et le confort énergétique, dans un emplacement de premier choix dans un environnement charmant.
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