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Maison à vendre à Wortegem-Petegem avec 3 chambres

Kortrijkstraat 27 A, 9790 Wortegem-Petegem
849 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wortegem-Petegem avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
214
2.463
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Description
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In de Kortrijkstraat in Wortegem-Petegem bevindt zich deze klassevolle villa op een uitzonderlijk perceel van 2.463 m². Gelegen in een groene, residentiële omgeving geniet je hier van maximale privacy, een prachtig uitzicht en een hoogstaande woonkwaliteit. Bovendien ligt de prestigieuze Royal Golf Club Oudenaarde vlakbij. Met een bewoonbare oppervlakte van 354 m² combineert deze uitstekend onderhouden villa ruimte, comfort en luxe.

Over de woning

Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de aangelegde tuin. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zonnewering, een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging, twee slaapkamers met gedeelde badkamer en een derde slaapkamer met eigen badkamer.

De volledige kelderverdieping omvat een zeer ruime inpandige garage met elektrische poort en meerdere praktische bergingen. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem.

Buiten

De prachtig aangelegde tuin biedt alle rust en privacy. Hier geniet je van een verwarmd zwembad met automatische filterinstallatie en een ruim poolhouse voorzien van elektriciteit, verlichting en een geïntegreerde SONOS-geluidsinstallatie.

Troeven

  • Perceel van 2.463 m²
  • 354 m² bewoonbare oppervlakte
  • 3 slaapkamers en 2 badkamers
  • Volledige kelderverdieping
  • Inpandige garage met elektrische poort
  • Verwarmd zwembad
  • Poolhouse met SONOS
  • Alarmsysteem
  • Prachtig aangelegde tuin
  • Groene, residentiële ligging
  • Nabij Royal Golf Club Oudenaarde

Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en rust in Wortegem-Petegem.

Finances

Revenu cadastral
1.038 €
Informations cadastrales
WORTEGEM-PETEGEM 2 AFD / PETEGEM / B / 179/00M

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
214 m²
Surface construite
252 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.463 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.165 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Kortrijkstraat 27 A, 9790 Wortegem-Petegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

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<p><strong>Pour une visite, appelez le 054 67 00 60 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-goeman.be</strong></p> <p>Cette charmante villa quatre façades bénéficie d’un emplacement idéal sur un vaste terrain d’angle, entouré de verdure et offrant un accès aisé aux communes environnantes ainsi qu’au centre d’Audenarde.</p> <p>La propriété offre une agréable combinaison d’espace, de confort et d’intimité. Grâce à sa configuration indépendante, la maison profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée tout autour. Le jardin avant soigneusement entretenu, la grande allée et le jardin entièrement clôturé créent un cadre de vie agréable où le calme est au rendez-vous.</p> <p>À l’intérieur, la maison comprend : un vaste hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau séparé, des toilettes invités, une buanderie/remise ainsi que 4 grandes chambres. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, utilisé comme espace de rangement supplémentaire.</p> <p>La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs véhicules.</p> <p>Les grandes baies vitrées assurent une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le terrain offre en outre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les familles ou toute personne à la recherche d’un vaste espace extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <p>✔ Villa quatre façades sur un grand terrain<br />✔ Environnement verdoyant et paisible<br />✔ PEB C<br />✔ Installation électrique conforme<br />✔ Grande allée avec nombreuses possibilités de stationnement<br />✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres<br />✔ Sous-sol complet</p> <p>Vous recherchez une maison où se conjuguent calme, espace et confort ? Cette propriété mérite assurément une visite.</p>
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