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Terrain à vendre à Astene

2 200 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Emiel Clauslaan 1209800 Astene
Terrain à bâtir avec station-service louée à vendre à Deinze - photo 1
7.360 m²
CEPCC
Description

Terrain à bâtir avec station-service louée à vendre à Deinze

Cette opportunité de développement intéressante d'une superficie totale d'environ 7 063 m² est située le long de l'Emiel Clauslaan à Astene, un axe de liaison important entre Deinze et Sint-Martens-Latem. Le site combine un grand terrain destiné à un projet de développement résidentiel avec une station-service louée.

Le terrain offre la possibilité de se diviser en plusieurs lots à bâtir et convient parfaitement à la construction de villas. D'autres opportunités de développement peuvent être évaluées de manière plus approfondie auprès des services d'urbanisme compétents.

La station-service existante est louée à long terme à MAES, un partenaire solide et fiable, et génère un revenu locatif annuel de 43 475€.

Surfaces :
Superficie totale du terrain : 7 063 m²
Répartis au moins en 4 lots à bâtir :
Lot 1 : environ 2 608 m²
Lot 2 : environ 2 220 m²
Lot 3 : environ 1 878 m²
Lot 4 : env. 654 m²

- Options supplémentaires à tester dans le cadre de la planification urbaine.

Avantages :
- Emplacement stratégique le long de la Emiel Clauslaan
- Convient au développement résidentiel (construction de villas)
- Possibilité de diviser en plusieurs lots de construction
- Revenus locatifs stables (avec borne de recharge) : 43 475 €/an
- Explorez d'autres possibilités de développement

Ce fichier est proposé discrètement.
Plus d'informations et de documentation sont disponibles sur demande.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
2.200.000 €

Terrain

Surface de la parcelle
7.360 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
225
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.727.911

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Emiel Clauslaan 120, 9800 Astene

2.200.000 EUR

Emiel Clauslaan 120
9800 Astene

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