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Appartement à vendre à Deinze avec 3 chambres

Camille Van der Cruyssenstraat 44 B, 9800 Deinze
372 900 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Deinze avec 3 chambres - photo 1
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Description
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Residentie CAMILLE - Hier beschikt men werkelijk over alles binnen handbereik. 

btw-tarief van 6% mogelijk; VERHUUR - EIGEN BEWONING
van toepassing bij sloop en heropbouw van woningen ook van toepassing zijn op investeringen in verhuur, niet enkel voor de eigen woning. 


Niet zomaar één van de vele nieuwbouwprojecten - hier geniet men enkel voordelen en troeven; 
Dit kleinschalig 10app., exclusief & energiezuinig nieuwbouwproject centrum Nevele zal ook voor jou het verschil maken. 

Maak vandaag nog een geheel vrijblijvende afspraak en laat dit "unieke totaalpakket" ook jou overtuigen. 
Realisatie van "Lafaut-Estate" - "CAAN-architecten" / Garantie op de duurzame bouwtechnieken & uitstekende afwerking. 

Residentie Camille komt in aanmerking voor 6% BTW + inspraak mogelijk in de verdere afwerking om je thuis compleet te maken. 

Centrale ligging – vlotte verbinding – duurzaam stijlvolle architectuur “CAAN-architecten”.  

Uitstekende ligging & bereikbaarheid:
Centrale ligging te Nevele centrum, waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt wat een persoon maar nodig kan hebben; winkels, diensten, schooltjes, horeca, sporthal, recreatie, … om de hoek meteen in het groen – vaak bezochte wandel en fietsroutes.

Uitzonderlijk vlotte verbinding talrijke verbindingswegen, E40 op 5 min. 10 minuten van Deinze, 15 minuten van Aalter – Gent, op minder dan één uurtje van Brussel – Antwerpen – Belgische kust. En openbaar vervoer; bus in de straat en met de fiets op 3km langs autovrije zijde kanaal tot Landegem station. 

10 stijlvolle appartementen - allesbehalve "standaard:
- Momenteel nog 6 app. beschikbaar, 
- 2 & 3 slaapkamers, 
- ingesloten terrassen / privatieve tuin / gemeenschappelijke groenzones. 

Parkeren & fietsen:
- 10 overdekte parkeerplaatsen + 1 bezoekersplaats,
- Individuele bergingen,
- afzonderlijke ruime (fiets)bergingen gekoppeld aan het appartement
 
  • Oplevering 2025 – 2026,
  • CAAN-Architecten. Duurzaam – eigentijds ontwerp,
  • Lafaut-Estate. Kwalitatief – hoogwaardige realisatie,
  • 10 – ruime 2 en 3 slaapkamer appartementen, 
  • Carports – berging – fietsen-berging.
  • Terrassen – tuin – gemeenschappelijke tuin.
  • Komt in aanmerking voor 6% BTW.


De opsomming van alle specifieke kenmerken van deze realisatie maken deze tot een opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als veilige vastgoedbelegging.
Neem hier vrijblijvend contact en Regio Vastgoed bezorgt jullie graag verdere info over de mogelijkheden – beschikbare appartementen – mogelijkheden.
 

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
103 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Camille Van der Cruyssenstraat 44 B, 9800 Deinze

372.900 EUR

Localité

Camille Van der Cruyssenstraat 44 B
9800 Deinze

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Dit drieslaapkamer appartement van 107 m² op het vierde verdiep beschikt over een inkomhal met plaats voor een vestiairekast, een lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken, een praktische bergruimte, een afzonderlijk toilet, drie slaapkamers waarvan één met een ensuite badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet en een tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast heeft het appartement ook een zuidoostelijk georiënteerd terras van 20 m².<br /><br />Het appartement is gelegen in de tweede fase van Liv de Molens, een succesvol residentieel nieuwbouwproject langs de Leie in het hart van Deinze. Een uitzonderlijke ontwikkeling, pal in het centrum, met een divers aanbod aan appartementen allen met een grote aandacht voor de zichten, lichten én het water. De appartementen zijn voorzien van alle comfort, elk genietend van een bevoorrecht uitzicht over de Leie en/of de prachtig aangelegde binnentuinen. U heeft de keuze uit één, twee of drie slaapkamers, verschillende afmetingen en diverse oriëntaties. Ook op het vlak van duurzaamheid scoort Liv de Molens bovengemiddeld. Een zeer laag energieverbruik wordt u gegarandeerd door geothermische warmtepompen met BEO-veld, vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen en een balansventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.<br /><br />Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur. / Benieuwd? guillian@landbergh.be of 09 278 78 79
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Appartement à vendre

€ 375.000

Tolpoortstraat 41
9800 Deinze
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Situation : <br />"Liv-De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans le respect de l'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Avec une combinaison parfaite d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de loisirs et de verdure, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet promet de devenir un nouveau quartier de la ville.<br /><br />Achèvement : <br />Cette phase II fait partie du projet Liv-De Molens. Ici, nous continuons sur la même lancée que la première phase : un mélange de charme authentique et de vie branchée.<br />La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site son caractère extraordinaire. Il y en a pour tous les goûts : des appartements avec vue sur le parc ou sur la Lys.<br /><br />Oeverpoort :<br />Entièrement entouré de verdure, Oeverpoort constitue le lien entre la Lys et le parc. Les huit étages offrent de la place pour 40 unités, et en surélevant le rez-de-chaussée d'un demi-étage par rapport au niveau du sol, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de la même qualité que ceux qui se trouvent au-dessus.<br />Les terrasses évasées offrent une expérience intense de la verdure qui entoure le bâtiment.<br /><br />Kouterheem : <br />Situé dans le poumon vert de Liv-De Molens. Surplombant le parc, cette application est un endroit idéal pour séjourner. 41 unités réparties sur 7 étages. Comme dans l'immeuble voisin d'Oeverpoort, le rez-de-chaussée dépasse d'un demi-étage.<br /><br />A la fois : différents types d'app. disponibles<br /><br />Parking, stockage en sous-sol : supplément<br />Ce projet peut bénéficier du régime de TVA à 6 %.<br />Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.<br /><br />Pour plus d'informations et pour connaître les logements disponibles : contactez-nous
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