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Scoop: Appartement à vendre à Deinze avec 2 chambres

195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Tolpoortstraat 449800 Deinze
Appartement à vendre à Deinze avec 2 chambres - photo 1
107 m²
192 m²
2
1
Terrasse
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op zoek naar een ruim appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dit appartement op de 5de verdieping van de Tolpoortstraat 44 in het centrum van Deinze combineert een bijzonder centrale ligging met een aangename oppervlakte van maar liefst 107 m² en heel wat mogelijkheden.

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 10/10 (op afspraak)
Deze eigendom wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
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Dankzij de 3 gevels en de ligging op de 5de verdieping geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Bovendien beschikt het over 2 terrassen van elk meer dan 4 m², waarbij het terras aan de achterzijde uitkijkt over de omgeving en zicht biedt op de Leie.

De indeling biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie en omvat onder meer een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer (ligbad + lavabo in meubel). De aanwezige oppervlakte en praktische indeling geven mogelijkheden om het appartement volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen.

Een bijkomende troef is de vernieuwde lift (2025).

De ligging is bijzonder centraal: winkels, horeca, scholen, diensten en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

TROEVEN

- Zeer centrale ligging in het centrum van Deinze
- Ruim appartement van 107 m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- 2 terrassen (kies zelf tussen schaduw of zon)
- Terras achteraan met zicht op de Leie
- Gelegen op de 5de verdieping
- Veel natuurlijke lichtinval
- Lift vernieuwd in 2025
- Interessant renovatiepotentieel
- Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vlakbij

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim stadsappartement met karakter, uitzicht en potentieel, en dit volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Finances

Revenu cadastral
917 €
Informations cadastrales
44011 DEINZE
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
192 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260917-0003956809-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tolpoortstraat 44, 9800 Deinze

195.000 EUR

Tolpoortstraat 44
9800 Deinze

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Au cœur de Deinze, près de la Lys, vous trouverez ce charmant appartement de plain-pied avec services hôteliers, un lieu où confort, paix et indépendance vont de pair. Ici, vous pouvez vivre sans soucis, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas des magasins, des cafés et du centre-ville.<br /><br />L'appartement lui-même respire la lumière et la tranquillité. L'espace de vie spacieux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, pratiquement meublée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin commun bien entretenu, un endroit idéal pour profiter du soleil.<br /><br />La chambre offre un accès direct à la salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, toutes conçues dans un souci de confort et d'accessibilité. La disposition et la finition rendent cet appartement idéal pour ceux qui apprécient le confort et une expérience de vie sans soucis.<br /><br />De plus, la résidence dispose d'équipements supplémentaires qui rendent la vie plus agréable : une salle de sport, un salon de coiffure et un salon de thé, ainsi que de nombreuses activités qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et sociale.<br /><br />Le hangar souterrain offre un espace de rangement supplémentaire et, grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un accès direct au jardin.<br />
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<strong><u>COMPROMIS IN OPMAAK </u></strong><br /><br />Dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m² is gelegen op de tweede verdieping van residentie Matthi, midden in het bruisende centrum van Deinze.<br /><br />Het appartement beschikt over een doordachte indeling en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de zijde van de Kortrijkstraat. Via de inkomhal, met ruimte voor een vestiairekast, betreedt u de open leefruimte met zit- en eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met diverse kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer voorzien van een wastafel en een instapdouche.<br /><br />Een bijkomende troef is het ruime terras met aansluitende berging, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de achtergevel. Dit terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer, die bovendien is uitgerust met airconditioning.<br /><br />Er staat binnenkort een dakrenovatie gepland. De mede-eigenaars hebben hier proactief op voorzien door een ruime financiële reserve aan te leggen, zodat alles vlot en zonder zorgen kan verlopen.<br /><br />EPC: 119 (B) / elektriciteit: conform / niet-asbestveilig / Centrale verwarming op aardgas - Benieuwd? sarie@landbergh.be of 09 278 78 79<br /> 
<strong><u>COMPROMIS IN OPMAAK </u></strong><br /><br />Dit instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m² is gelegen op de tweede verdieping van residentie Matthi, midden in het bruisende centrum van Deinze.<br /><br />Het appartement beschikt over een doordachte indeling en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de zijde van de Kortrijkstraat. Via de inkomhal, met ruimte voor een vestiairekast, betreedt u de open leefruimte met zit- en eethoek, die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met diverse kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer voorzien van een wastafel en een instapdouche.<br /><br />Een bijkomende troef is het ruime terras met aansluitende berging, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de achtergevel. Dit terras is rechtstreeks toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer, die bovendien is uitgerust met airconditioning.<br /><br />Er staat binnenkort een dakrenovatie gepland. De mede-eigenaars hebben hier proactief op voorzien door een ruime financiële reserve aan te leggen, zodat alles vlot en zonder zorgen kan verlopen.<br /><br />EPC: 119 (B) / elektriciteit: conform / niet-asbestveilig / Centrale verwarming op aardgas - Benieuwd? sarie@landbergh.be of 09 278 78 79<br /> 
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