Studio à vendre à Deinze avec 1 chambre

Studio| Appartement

Tolpoortstraat 65 0105,
9800 Deinze
  • 59 m² habitables
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Terrasse

Description

EMPLACEMENT
LYS est une nouvelle phase qui s'inscrit dans le cadre du projet « Liv-De Molens ».
Il s'agit d'un projet résidentiel comprenant différents types d'appartements, situé le long de la Lys, au cœur d'un grand parc à Deinze.

PROJET
Pour Lys, Ramstad a réuni deux univers : l'esprit urbain belge mêlé au « hygge » scandinave, que l'on peut décrire comme cette sensation chaleureuse et douillette qui fait d'une maison un véritable foyer.
Chaque appartement est chauffé par géothermie, une source d'énergie durable qui garde votre logement au chaud en hiver et agréablement frais en été (refroidissement passif). Des pompes à chaleur viennent compléter ce système.
Le local à vélos est spacieux et équipé d'un ascenseur à vélos.
Différents types d'appartements sont disponibles, ainsi que des parkings souterrains et des débarras privés.
Les finitions sont conformes au cahier des charges ; en fonction de la phase des travaux, vous pouvez choisir vos propres matériaux de finition.
Parking/cave : supplément
Les unités mentionnées ne constituent qu'une sélection de l'offre !
Ce projet est éligible au régime de TVA à 6 %.
Nouveauté pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats destinés à être loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Pour plus d'informations et connaître les unités disponibles, contactez nous.

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Immo Da Vinci
Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent

245 000 €

Tolpoortstraat 65 0105
9800 Deinze

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
183.750 €
Valeur du terrain
61.250 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Studio
Surface
59 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
2026
Possibilité pour profession libérale
Non
Étage
1
Nombre d’étages
13
Animaux acceptés
Non
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Carport
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Près de l’eau; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
4,4 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Baignoire
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Surface salle de séjour
34,1 m²
Nombre de toilettes
2
Bureau
Non
Buanderie
Non
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
8 m²
Orientation terrasse
Sud-ouest
Grenier
Non
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Oui
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Tolpoortstraat 65 0105, 9800 Deinze

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