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Maison à vendre à Petegem-Aan-De-Leie avec 2 chambres

Machelenstraat 37, 9800 Petegem-Aan-De-Leie
135 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à rénover avec jardin ensoleillé à Deinze - photo 1
FEPCF
80
108
2
Description

Maison à rénover avec jardin ensoleillé à Deinze

Située dans un emplacement privilégié à Deinze, vous trouverez cette maison où un emplacement stratégique est combiné à de nombreuses options d'expansion. Ce bâtiment est dans un état qui nécessite une rénovation complète.

La maison a actuellement un aménagement compact mais facilement repensé :
- rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec vue sur le jardin
- premier étage : possibilité de meubler 2 chambres et une salle de bain
- espace extérieur : un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre

//
Afin de tirer le meilleur parti de cette rénovation totale, les possibilités d'extension sont actuellement demandées de manière proactive à la ville de Deinze. //

Le gros avantage de ce projet de rénovation ?
Vous investissez dans un emplacement de choix ! Pendant que vous créez la maison de vos rêves à l'intérieur, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel à l'extérieur de Petegem-aan-de-Leie :
- à distance de marche et à vélo du centre animé de Deinze
- à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun
- excellente connexion aux principaux axes routiers (E17, N60)

Vous souhaitez vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation au potentiel énorme ? Alors contactez-nous rapidement !



Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
135.000 €

Bâtiment

Surface
80 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
108,08 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de chambres
2
Type de salle de bain
non installé

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
763
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.888.467

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Machelenstraat 37, 9800 Petegem-Aan-De-Leie

135.000 EUR

Machelenstraat 37
9800 Petegem-Aan-De-Leie

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.</span></p><p><span><br /><br /><br /></span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?<br />Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou à l'adresse <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h1><span>Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin et garage à Petegem-aan-de-Leie</span></h1><p><span>Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span>Avec une surface habitable brute de </span><span>151 m²</span><span> et un beau terrain de pas moins de </span><span>500 m²</span><span>, cette maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. 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Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.</span></p><p><span><br /><br /><br /></span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?<br />Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou à l'adresse <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h1><span>Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin et garage à Petegem-aan-de-Leie</span></h1><p><span>Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span>Avec une surface habitable brute de </span><span>151 m²</span><span> et un beau terrain de pas moins de </span><span>500 m²</span><span>, cette maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

Machelenstraat 68
9800 Petegem-Aan-De-Leie
151
500
3
1
E
Office logo
<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.</span></p><p><span><br /><br /><br /></span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?<br />Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou à l'adresse <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h1><span>Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin et garage à Petegem-aan-de-Leie</span></h1><p><span>Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span>Avec une surface habitable brute de </span><span>151 m²</span><span> et un beau terrain de pas moins de </span><span>500 m²</span><span>, cette maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.</span></p><p><span><br /><br /><br /></span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?<br />Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou à l'adresse <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h1><span>Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin et garage à Petegem-aan-de-Leie</span></h1><p><span>Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span>Avec une surface habitable brute de </span><span>151 m²</span><span> et un beau terrain de pas moins de </span><span>500 m²</span><span>, cette maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Découvrez cette maison semi-ouverte à rénover, située au 68 de la Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avec une surface habitable de 151 m² et un beau terrain de 500 m², vous disposez ici d'un espace vraiment généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d'une allée, d'un grand jardin et d'un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les combles non aménagés offrent suffisamment d'espace pour </span><span> créer </span><span>des pièces supplémentaires (chambres à coucher)</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison a fait l'objet de diverses rénovations depuis 2016 : isolation du toit, remplacement des tuiles, pose de vitrages à haut rendement (PVC), porte d'entrée et portail électrique, etc.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span><span><br />• Grand terrain de 500 m²<br />• Construction semi-ouverte<br />• Chauffage central au gaz</span></p><p><span>• Vitrage à haut rendement - isolation du toit - chaudière à condensation au gaz<br />• Grand potentiel de rénovation et de finitions<br /><br /></span></p><p><span>Agencement : </span></p><p><span>Hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine - débarras - véranda - toilettes - buanderie/local technique</span></p><p><span>1er étage : 3 chambres spacieuses - salle de bains (douche et lavabo) </span></p><p><span>Le 2e étage est actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations<br />• PEP : 410 kWh/m² par an – label E<br />• Installation électrique : non conforme<br />• Attestation amiante : sans risque d'amiante - 1 matériau contenant de l'amiante à gérer avec précaution : armoire électrique</span></p><p><span>• Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv <br />• Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle C – note du bâtiment C<br />• La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEB.</span></p><p><span>• </span><span>Ce bien immobilier est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.</span></p><p><span><br /><br /><br /></span></p><p><span>Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ?<br />Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou à l'adresse <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><h1><span>Spacieuse maison semi-ouverte avec jardin et garage à Petegem-aan-de-Leie</span></h1><p><span>Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités, située au 68 Machelenstraat à Petegem-aan-de-Leie.</span></p><p><span>Avec une surface habitable brute de </span><span>151 m²</span><span> et un beau terrain de pas moins de </span><span>500 m²</span><span>, cette maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grâce à son grand jardin, son allée et son garage indépendant, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>vaste salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’un débarras et d’une buanderie/local technique</span><span>. Au premier étage se trouvent </span><span>trois chambres spacieuses et une salle de bains</span><span> avec douche et lavabo.</span></p><p><span>Les combles non aménagés</span><span> sont actuellement accessibles par une trappe et offrent des possibilités supplémentaires. Avec les travaux de finition nécessaires, cet espace pourrait par exemple être aménagé en chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau.</span></p><p><span>Depuis 2016, divers travaux d'amélioration ont déjà été réalisés </span><span>. </span><span>Ainsi, le </span><span>toit</span><span>a été </span><span>isolé et les tuiles ont été remplacées</span><span>. De plus, la maison a été équipée de </span><span>vitrages à haut rendement en PVC</span><span>, d'une nouvelle porte d'entrée et d'un portail électrique.</span></p><h3><span>Atouts</span></h3><ul><li><span>Grand terrain de </span><span>500 m²</span></li><li><span>Construction semi-ouverte</span><span> offrant de nombreuses possibilités</span></li><li><span>151 m² de surface habitable brute</span></li><li><span>Grand jardin avec garage indépendant et </span><span>porte sectionnelle</span></li><li><span>3 chambres spacieuses</span></li><li><span>Chauffage central au gaz</span></li><li><span>Vitrage à haut rendement</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Chaudière à condensation au gaz</span></li><li><span>Grenier offrant des possibilités d'agrandissement</span></li><li><span>Intéressant potentiel de rénovation et d’aménagement</span></li></ul><h3><span>Agencement</span></h3><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, véranda, toilettes, buanderie/local technique</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et lavabo</span></p><p><span>Deuxième étage :</span><span><br />Grenier non aménagé, actuellement accessible par une trappe de grenier</span></p><h3><span>Informations pratiques</span></h3><ul><li><span>PEP :</span><span> 410 kWh/m²/an, label E</span></li><li><span>Installation électrique :</span><span> non conforme</span></li><li><span>Attestation amiante :</span><span> sans risque d'amiante, avec 1 matériau contenant de l'amiante devant être géré avec précaution (armoire électrique)</span></li><li><span>Informations urbanistiques :</span><span> Vg Wg Gmo Gvkr Gvv</span></li><li><span>Évaluation de la gestion de l'eau :</span><span> note de la parcelle C, note du bâtiment C</span></li><li><span>La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat EPC.</span></li><li><span>Ce logement est soumis à </span><span>l'obligation de rénovation</span><span> imposée par les autorités flamandes. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.</span></li></ul><h3><span>Intéressé(e) ?</span></h3><p><span>Vous recherchez un logement spacieux avec un beau jardin et vous voyez le potentiel de le rénover et de le finir selon vos goûts ?</span></p><p><span>Contactez </span><span>Ellen</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite :</span></p><p><span>0474 86 04</span><span><span>52<br />ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 420.000

Machelenstraat 68
9800 Petegem-Aan-De-Leie
151
735
3
1
E
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