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Scoop: Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres

Brandweerstraat 47, 9820 Merelbeke
398 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
157
910
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Description
Cette charmante maison offre une excellente base pour une rénovation et bénéficie d'un emplacement très agréable, calme et pourtant facilement accessible. Avec ses 3 chambres, son salon spacieux et lumineux et son jardin offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier.

Le toit en pente a déjà été isolé en 2013, ce qui constitue un atout important pour de futures rénovations visant à réaliser des économies d'énergie.

À l'arrière du terrain se trouve également un hangar pratique, parfait pour servir d'espace de travail, d'atelier ou d'espace de stockage supplémentaire.

Les atouts en bref :
• Maison à rénover dans un emplacement idéal
• 3 chambres
• Espace de vie spacieux
• Grand jardin offrant de nombreuses possibilités
• Toit en pente isolé en 2013
• Remise idéale comme espace de travail ou de stockage

Vous recherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un excellent emplacement ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour !

Contactez Ruben par téléphone au 0479/ 03 90 17 ou par e-mail à l'adresse ruben@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
157 m²

Terrain

Surface de la parcelle
910 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 15,5 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
784
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Brandweerstraat 47, 9820 Merelbeke

398.000 EUR

Localité

Brandweerstraat 47
9820 Merelbeke

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<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 13 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4085328.</strong></span></span><br /><br />TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met een UITERST RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 290 m² en RUIM PERCEEL van 1511m², gelegen te Merelbeke. Deze woning biedt dankzij haar GROTE VOLUMES, GOEDE STRUCTUUR en GUNSTIGE LIGGING het ideale uitgangspunt om uit te groeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING. Het pand beschikt reeds over HR-BEGLAZING en 20 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022), wat zorgt voor een STEVIGE BASIS richting een energiezuinige renovatie. Daarnaast is de bijbouw nog volledig af te werken, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar EIGEN SMAAK EN NODEN in te richten. De CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Merelbeke en de INVALSWEGEN maakt dit bovendien een VLOT BEREIKBARE WOONLOCATIE.<br /><br /><u><strong>Er wordt uitdrukkelijk vermeld dat het onroerend goed, in zijn huidige toestand, maar deels is vergund!</strong></u><br /><br />Adres: Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke<br /><br />EPC: 627 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 13 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4085328.</strong></span></span><br /><br />TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met een UITERST RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 290 m² en RUIM PERCEEL van 1511m², gelegen te Merelbeke. Deze woning biedt dankzij haar GROTE VOLUMES, GOEDE STRUCTUUR en GUNSTIGE LIGGING het ideale uitgangspunt om uit te groeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING. Het pand beschikt reeds over HR-BEGLAZING en 20 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022), wat zorgt voor een STEVIGE BASIS richting een energiezuinige renovatie. Daarnaast is de bijbouw nog volledig af te werken, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar EIGEN SMAAK EN NODEN in te richten. De CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Merelbeke en de INVALSWEGEN maakt dit bovendien een VLOT BEREIKBARE WOONLOCATIE.<br /><br /><u><strong>Er wordt uitdrukkelijk vermeld dat het onroerend goed, in zijn huidige toestand, maar deels is vergund!</strong></u><br /><br />Adres: Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke<br /><br />EPC: 627 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
<span><span><strong>1ste bezoekdag zaterdag 13 december! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4085328.</strong></span></span><br /><br />TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING met een UITERST RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 290 m² en RUIM PERCEEL van 1511m², gelegen te Merelbeke. Deze woning biedt dankzij haar GROTE VOLUMES, GOEDE STRUCTUUR en GUNSTIGE LIGGING het ideale uitgangspunt om uit te groeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING. Het pand beschikt reeds over HR-BEGLAZING en 20 ZONNEPANELEN (geplaatst in 2022), wat zorgt voor een STEVIGE BASIS richting een energiezuinige renovatie. Daarnaast is de bijbouw nog volledig af te werken, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar EIGEN SMAAK EN NODEN in te richten. De CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Merelbeke en de INVALSWEGEN maakt dit bovendien een VLOT BEREIKBARE WOONLOCATIE.<br /><br /><u><strong>Er wordt uitdrukkelijk vermeld dat het onroerend goed, in zijn huidige toestand, maar deels is vergund!</strong></u><br /><br />Adres: Brandweerstraat 90, 9820 Merelbeke<br /><br />EPC: 627 kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

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<p><span>MERELBEKE - Maison de démarrage prête à emménager avec 3 chambres à Merelbeke Flora</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison jumelée offre tout le confort nécessaire et est située dans un excellent endroit, à proximité des principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en bref :</span></p><ul><li><span>Facilité d'accès à proximité des voies d'accès </span></li><li><span>Espaces lumineux</span></li><li><span>Electricité conforme et absence d'amiante</span></li><li><span>Chauffage par le sol présent</span></li><li><span>Toiture et fenêtres entièrement neuves</span></li><li><span>Situé dans une rue calme, à proximité de l'E40, de l'E17 et du R4</span></li><li><span>Jardin de ville agréable</span></li><li><span>Encore quelques rafraîchissements/finitions </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'agencement : </span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, nous arrivons dans le séjour lumineux avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés. La salle à manger est attenante à un débarras pratique et s'ouvre sur l'agréable jardin de ville avec terrasse. </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les deux premières chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve </span><span>une troisième chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : EUR 425.000<br /><br /></span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MERELBEKE - Maison de démarrage prête à emménager avec 3 chambres à Merelbeke Flora</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison jumelée offre tout le confort nécessaire et est située dans un excellent endroit, à proximité des principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en bref :</span></p><ul><li><span>Facilité d'accès à proximité des voies d'accès </span></li><li><span>Espaces lumineux</span></li><li><span>Electricité conforme et absence d'amiante</span></li><li><span>Chauffage par le sol présent</span></li><li><span>Toiture et fenêtres entièrement neuves</span></li><li><span>Situé dans une rue calme, à proximité de l'E40, de l'E17 et du R4</span></li><li><span>Jardin de ville agréable</span></li><li><span>Encore quelques rafraîchissements/finitions </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'agencement : </span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, nous arrivons dans le séjour lumineux avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés. La salle à manger est attenante à un débarras pratique et s'ouvre sur l'agréable jardin de ville avec terrasse. </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les deux premières chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve </span><span>une troisième chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : EUR 425.000<br /><br /></span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MERELBEKE - Maison de démarrage prête à emménager avec 3 chambres à Merelbeke Flora</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison jumelée offre tout le confort nécessaire et est située dans un excellent endroit, à proximité des principales voies d'accès.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en bref :</span></p><ul><li><span>Facilité d'accès à proximité des voies d'accès </span></li><li><span>Espaces lumineux</span></li><li><span>Electricité conforme et absence d'amiante</span></li><li><span>Chauffage par le sol présent</span></li><li><span>Toiture et fenêtres entièrement neuves</span></li><li><span>Situé dans une rue calme, à proximité de l'E40, de l'E17 et du R4</span></li><li><span>Jardin de ville agréable</span></li><li><span>Encore quelques rafraîchissements/finitions </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'agencement : </span></p><p><span>En passant par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, nous arrivons dans le séjour lumineux avec la cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés. La salle à manger est attenante à un débarras pratique et s'ouvre sur l'agréable jardin de ville avec terrasse. </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent les deux premières chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes.</span></p><p><span>Au deuxième étage, on trouve </span><span>une troisième chambre spacieuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : EUR 425.000<br /><br /></span></p><p><span>Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

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