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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Poelstraat 2, 9820 Merelbeke-Melle
494 999 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
188
151
3
1
Description
Vous rêvez d'une maison prête à emménager, économe en énergie et idéalement située ?
Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut !

Cette maison BEN allie confort contemporain et durabilité. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, et ses 2 toilettes séparées, elle peut accueillir toute la famille.

Le salon spacieux avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et constitue le lieu où convivialité et fonctionnalité se rejoignent. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol, vous vivrez non seulement dans un confort optimal, mais aussi de manière économe en énergie.

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Contactez Ruben au numéro : 0479/ 03 90 17 ou par e-mail : ruben@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
188 m²

Terrain

Surface de la parcelle
151 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,2 m²; 12 m²; 10,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
D
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Poelstraat 2, 9820 Merelbeke-Melle

494.999 EUR

Poelstraat 2
9820 Merelbeke-Melle

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La contribution personnelle minimale
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€ 494.999

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Ter Cleye 9
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Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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