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Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres

Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke
525 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merelbeke avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
465
290
3
1
Description
Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !

Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.
Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.

Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.

L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².

AGENCEMENT de l'appartement :
Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.

Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.

ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !

Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée).

Pour une visite sur place, appelez Marianne 0478 38 12 88 - marianne@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.965 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
465 m²

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
30 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22 m²; 18 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
556
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Hundelgemsesteenweg 215, 9820 Merelbeke

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Hundelgemsesteenweg 783
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Office logo
RUIME OPEN BEBOUWING met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 275 m², gelegen op een STRATEGISCHE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke. Dankzij het RUIM WOONVOLUME en de DOORDACHTE INDELING is deze woning uitermate geschikt voor GROTE GEZINNEN, KANGOEROEWONEN of wie op zoek is naar extra WOON-OF WERKMOGELIJKHEDEN. Bovendien bevindt deze woning zich NABIJ ALLE VOORZIENINGEN en op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Merelbeke. <br />Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een inpandige garage en een praktische berging. Op de 1ste verdieping vinden we nog eens 2 bijkomende slaapkamers, een 2de badkamer en een extra woonkamer met ingerichte keuken, ideaal voor een inwonend familielid of als aparte woonunit binnen de woning.<br />Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een groene tuin en voldoende bergruimte.<br /><br />Adres: Hundelgemsesteenweg 659 te Merelbeke<br /><br />EPC: 300 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing
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