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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 5 chambres

Leonce Volckaertdreef 2 A, 9820 Merelbeke-Melle
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
297
980
5
1
Description
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Deze stijlvolle villa bevindt zich in het groene Merelbeke. Je komt binnen via een ruime, elegante traphal die toegang biedt tot alle vertrekken op het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruim bureau, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte. Verder is er een apart gastentoilet en een vlotte doorgang naar de leefruimtes. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een grote eethoek en kamerhoge ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachines en extra opslag. Daarnaast is er een dubbele garage met automatische poorten, geschikt voor twee wagens en bijkomende bergruimte. De leefruimte is royaal en omvat een eetplaats met zicht op de tuin. Uniek aan deze woning is de gezellige open haardkamer met hoog plafond, die warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Bovendien is er een kelderruimte aanwezig, handig als extra opslag. Op de bovenverdieping leidt een stijlvolle nachthal naar vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een comfortabele dressing met daglicht. Twee slaapkamers bieden ruim plaats aan een bed en kasten, terwijl de vierde kamer bijzonder groot is en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Ook een nachttoilet is voorzien op deze verdieping. De tuin, momenteel in winterslaap, is een ware oase voor liefhebbers van groen. Dankzij de verzorgde mixborders, een sfeervolle vijver en het beschutte terras is het hier aangenaam vertoeven. Als extra troef is er in de hoek van de tuin een charmante blokhut met sauna. Deze villa combineert comfort met klasse: zonnepanelen, een ruime oprit en een luxueuze uitstraling maken het geheel compleet. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met karakter, privacy en hoogwaardige afwerking, in een rustige en toch vlot bereikbare omgeving. Bezoekdag 28/03: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Finances

Revenu cadastral
2.335 €
Informations cadastrales
44412 MERELBEKE-MELLE 2AFD/MERELBEKE 2AFD/
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
297 m²

Terrain

Surface de la parcelle
980 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
161
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221221-0002491615-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Leonce Volckaertdreef 2 A, 9820 Merelbeke-Melle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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B
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
SITUATION<br />Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques.<br /><br />AGENCEMENT<br />Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires.<br /><br />ATOUTS<br />- Maison économe en énergie (EPC B)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023<br />- Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs)<br />- Électricité conforme à l'AREI<br />- Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale.<br />- Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79

Maison à vendre

€ 839.000

Berkenhof 24
9820 Merelbeke-Melle
318
B
<strong>Journée portes ouvertes: samedi 11 avril 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)</strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement calme et idéal à Merelbeke. Vous rejoindrez facilement les villes voisines de Gand et d'Audenarde, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes en direction de Bruxelles et de la côte se trouvent également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles et d'installations sportives et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.<br /><br /><strong>Description</strong><br />Cette maison soignée et prête à emménager vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités et d'un placard encastré pratique. D'un côté se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux, prolongé par un bureau — idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.<br />De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que deux débarras pratiques et un double garage.<br />À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.<br />À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement grande donnant sur un jardin entièrement aménagé et facile d'entretien — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60
<strong>Journée portes ouvertes: samedi 11 avril 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)</strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement calme et idéal à Merelbeke. Vous rejoindrez facilement les villes voisines de Gand et d'Audenarde, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes en direction de Bruxelles et de la côte se trouvent également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles et d'installations sportives et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.<br /><br /><strong>Description</strong><br />Cette maison soignée et prête à emménager vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités et d'un placard encastré pratique. D'un côté se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux, prolongé par un bureau — idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.<br />De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que deux débarras pratiques et un double garage.<br />À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.<br />À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement grande donnant sur un jardin entièrement aménagé et facile d'entretien — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60
<strong>Journée portes ouvertes: samedi 11 avril 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)</strong><br /><br /><strong>Situation</strong><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement calme et idéal à Merelbeke. Vous rejoindrez facilement les villes voisines de Gand et d'Audenarde, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes en direction de Bruxelles et de la côte se trouvent également à proximité. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'écoles et d'installations sportives et de loisirs, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.<br /><br /><strong>Description</strong><br />Cette maison soignée et prête à emménager vous accueille dans un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités et d'un placard encastré pratique. D'un côté se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux, prolongé par un bureau — idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire.<br />De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi que deux débarras pratiques et un double garage.<br />À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux familles recomposées ou à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.<br />À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse exceptionnellement grande donnant sur un jardin entièrement aménagé et facile d'entretien — un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités.<br /><br />Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60

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