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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke-Melle
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
149
240
3
1
Description
Journée portes ouvertes : samedi 23 mai 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)

Situation

Cette maison prête à emménager bénéficie d'un emplacement à la fois calme et extrêmement central dans le quartier très prisé de Merelbeke. Grâce à un réseau routier fluide, vous rejoindrez en un clin d'œil le centre de Merelbeke et de Gand. La proximité des autoroutes R4, E40 et E17 garantit également une excellente accessibilité vers toutes les principales voies d'accès.

Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de Gand.

Description

En entrant dans cette maison prête à emménager, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un vestiaire pratique. Le salon lumineux et particulièrement spacieux, ainsi que la cuisine attenante, constituent le cœur de la maison. À côté se trouve un débarras pratique. Depuis le salon confortable, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et dispose en outre de toilettes séparées pour plus de confort.

Les jardins avant et arrière sont entièrement aménagés avec goût. Enfin, la maison dispose d'un garage séparé, ce qui constitue un atout indéniable en termes de rangement et de stationnement.

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
240 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
240 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,5 m²; 17,5 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
254
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260508-0003865084-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Koningin Fabiolapark 39, 9820 Merelbeke-Melle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 398.000

Veldstraat 16
9820 Merelbeke
Budget de rénovation calculé
155
453
3
1
E
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Maison neuve Casco dans un quartier résidentiel près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A <br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans un cul-de-sac tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'ambiance intemporels. Il est possible de choisir entre des maisons fermées et des maisons semi-ouvertes. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque propriété dispose d'un grenier de +-30m2. Chaque propriété possède sa propre allée devant ou le long de la maison. Les maisons sont livrées sous la forme d'un gros œuvre. Le gros œuvre est construit selon les règles de l'art. Vous pouvez donc terminer la maison selon vos souhaits et votre style. Possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA, si les conditions sont remplies. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,...<br /><br />Valeur locative : 1.300<br /><br />Très approprié pour : Familles, investisseurs,...<br /><br />CONTACT : Laura 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
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213
223
3
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