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Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres

Koningin Fabiolapark 18, 9820 Merelbeke-Melle
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merelbeke-Melle avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
154
525
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

BEZOEKDAG VRIJDAG 26 JUNI 2026, enkel op afspraak.
Deze fantastische gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtig verzorgde siertuin (met serre en moestuin) ligt in een doodlopende straat op toplocatie in Merelbeke-Melle.
Op een naastgelegen perceel is er ook een extra garage inbegrepen in de verkoop.

Deze woning (bouwjaar 1972) is toegankelijk via de inkomhal (met apart toilet en 2 bergruimtes). Verder bestaat het gelijkvloers van de woning uit een bijzonder lichtruimte leefruimte, met aansluitende keuken (met achterliggende wasplaats). Vanuit de wasplaats in er toegang naar de tuin en een eerste (inpandige) garage. De woning staat op een grond van 505m², waarvan meer dan 300m² verzorgde sier- en moestuin, met waterpartijen en serre. Op de verdieping van de woning vinden we een centrale nachthal (met berging), 3 slaapkamers, 1 badkamer (1 wastafel, toilet en douche in bad).

Beschikbaar maart 2027
Volgroeide sier- en moestuin met serre
Doodlopende straat
2 garageboxen
Asbestveilig
Zonnepanelen en 2 thuisbatterijen
EPC-label C (271 kWh/m²jaar)

Dankzij de centrale ligging in Merelbeke-Melle geniet u van een vlotte verbinding naar Gent, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kom je deze prachtige woning graag zelf ontdekken of wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren via 0479/ 46. 26. 52.

Finances

Revenu cadastral
961 €
Informations cadastrales
0397/00R000
Disponible à partir de
01-03-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
525 m²
Surface jardin
305 m²
Largeur de la parcelle
13 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
271
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260603-0003883578-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Koningin Fabiolapark 18, 9820 Merelbeke-Melle

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Maison à vendre

€ 398.000

Veldstraat 16
9820 Merelbeke
Budget de rénovation calculé
155
453
3
1
E
Office logo
Maison neuve Casco dans un quartier résidentiel près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A <br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans un cul-de-sac tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'ambiance intemporels. Il est possible de choisir entre des maisons fermées et des maisons semi-ouvertes. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque propriété dispose d'un grenier de +-30m2. Chaque propriété possède sa propre allée devant ou le long de la maison. Les maisons sont livrées sous la forme d'un gros œuvre. Le gros œuvre est construit selon les règles de l'art. Vous pouvez donc terminer la maison selon vos souhaits et votre style. Possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA, si les conditions sont remplies. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,...<br /><br />Valeur locative : 1.300<br /><br />Très approprié pour : Familles, investisseurs,...<br /><br />CONTACT : Laura 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 400.500

Jozef Hebbelynckstraat 10
9820 Merelbeke
213
223
3
1
Office logo
Maison nouvellement construite dans un cul-de-sac près du centre de Merelbeke<br /><br />Score EPC : A<br /><br />Près du centre de Merelbeke, vous trouverez ce projet contemporain de construction neuve dans une impasse tranquille. Le centre de Merelbeke se trouve à seulement 15 minutes de la ville animée de Gand. <br /><br />Le projet à petite échelle dans la rue Jozef Hebbelynckstraat se compose de 5 maisons neuves à l'aspect et à l'atmosphère intemporels. Les maisons disposent d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent. Grâce aux grandes fenêtres de l'espace de vie, la maison jouit d'une grande luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin agréable. Toutes les résidences disposent de 3 chambres à coucher (possibilité de 5 chambres), d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo et douche à l'italienne, et de toilettes séparées dans le hall de nuit. En outre, chaque maison dispose d'un grenier de +-30m2 avec un escalier fixe. Chaque maison dispose de sa propre allée devant ou à côté de la maison. Toutes les maisons seront équipées d'une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et à des panneaux solaires, ce qui les rendra extrêmement économes en énergie. En outre, l'eau de pluie est récupérée et un système de ventilation de type D est prévu dans chaque maison. <br /><br />La propriété est située à proximité du centre de Merelbeke, des voies d'accès,... <br />Valeur locative : 1.300<br />Très approprié pour : débutants, parents avec enfants étudiants, investisseurs, personnes à la recherche d'une plus-value, familles, ... <br /><br />CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou à info@vicusvastgoed.be
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Jozef Hebbelynckstraat
9820 Merelbeke-Melle
213
222
3
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