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Scoop: Maison à vendre à Merelbeke avec 4 chambres

699 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Waterstraat 649820 Merelbeke
Maison à vendre à Merelbeke avec 4 chambres - photo 1
4
2
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit gebouw heeft een vergunning als handelsruimte met woonst en is momenteel ingedeeld als 2 appartementen.
De woning biedt ook tal van mogelijkheden naar kangoeroewonen/zorgwonen/co-housing/... toe.
Het pand is uitstekend gelegen in een rustige straat doch in het centrum van Merelbeke nabij de aansluiting met de verbindingswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.
Indeling:
Gelijkvloers met gemeenschappelijke inkomhal, 
Appartement 1: woonkamer met eetplaats, zithoek, open keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en douche, apart gastentoilet.
Verder is er nog een gezellige koer en een ruime garage en een parkeerplaats voor de garage.
Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc).
EPC: 275 kWh/(m² jaar) - label C (geen renovatieverplichting).

Appartement 2: Woonkamer met zithoek en eetplaats, keuken met aanhorigheden, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bewoonbare opp: 89m2 (opgemeten volgens epc).
EPC:  314 kWh/(m² jaar) - label D (geen renovatieverplichting).
Asbestattest: Asbestveilig.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 22/10/2026.

 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Localité

Waterstraat 64, 9820 Merelbeke

699.000 EUR

Waterstraat 64
9820 Merelbeke

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Dans le quartier prisé de Tuinwijk Jan Verhaegen à Merelbeke, se trouve cette maison 3 façades prête à emménager, où le calme, la lumière et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.<br /><br />La maison a été soigneusement et qualitativement rénovée, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Avec un label EPC A et une demande énergétique de seulement 5 kWh/m²/an, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une isolation poussée et des techniques modernisées garantissent un habitat durable et confortable.<br /><br />Grâce aux trois façades, l'intérieur bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. La finition soignée rend la maison entièrement prête à emménager.<br /><br />À l'extérieur, le jardin entourant la maison offre un espace vert très privé avec de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme. L'allée longue peut également accueillir plusieurs voitures.<br /><br />L'emplacement calme et adapté aux enfants combine la vie en pleine nature avec une accessibilité facile vers Gand. Les commerces, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité.<br /><br />Une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, confortable et paisible près de Gand.
Dans le quartier prisé de Tuinwijk Jan Verhaegen à Merelbeke, se trouve cette maison 3 façades prête à emménager, où le calme, la lumière et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.<br /><br />La maison a été soigneusement et qualitativement rénovée, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Avec un label EPC A et une demande énergétique de seulement 5 kWh/m²/an, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une isolation poussée et des techniques modernisées garantissent un habitat durable et confortable.<br /><br />Grâce aux trois façades, l'intérieur bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. La finition soignée rend la maison entièrement prête à emménager.<br /><br />À l'extérieur, le jardin entourant la maison offre un espace vert très privé avec de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme. L'allée longue peut également accueillir plusieurs voitures.<br /><br />L'emplacement calme et adapté aux enfants combine la vie en pleine nature avec une accessibilité facile vers Gand. Les commerces, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité.<br /><br />Une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, confortable et paisible près de Gand.
Dans le quartier prisé de Tuinwijk Jan Verhaegen à Merelbeke, se trouve cette maison 3 façades prête à emménager, où le calme, la lumière et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.<br /><br />La maison a été soigneusement et qualitativement rénovée, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Avec un label EPC A et une demande énergétique de seulement 5 kWh/m²/an, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une isolation poussée et des techniques modernisées garantissent un habitat durable et confortable.<br /><br />Grâce aux trois façades, l'intérieur bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. La finition soignée rend la maison entièrement prête à emménager.<br /><br />À l'extérieur, le jardin entourant la maison offre un espace vert très privé avec de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme. L'allée longue peut également accueillir plusieurs voitures.<br /><br />L'emplacement calme et adapté aux enfants combine la vie en pleine nature avec une accessibilité facile vers Gand. Les commerces, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité.<br /><br />Une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, confortable et paisible près de Gand.

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