Maison à vendre à Merelbeke avec 2 chambres
9820 Merelbeke
- 158 m² habitables
- 170 m² de terrain
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
SITUATION :
Cette magnifique résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Sallemeulekouter, à Merelbeke. Vous vivrez ici dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Le centre de Merelbeke est facilement accessible et offre un large choix de magasins, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Grâce aux voies de liaison à proximité, vous rejoindrez rapidement la R4, l’E17 et les principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes séparées, suivis d’un espace de vie spacieux et lumineux qui crée une ambiance agréable. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et offre un accès direct au débarras pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains soignée avec douche à l'italienne, double lavabo et branchements pour lave-linge. L'étage comprend une chambre principale particulièrement spacieuse et une deuxième pièce agréable, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'un grenier de rangement pratique et d'un garage spacieux. Son atout majeur est sans aucun doute le jardin exposé plein sud, baigné de soleil, avec une agréable terrasse.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
Cette magnifique résidence semi-ouverte bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Sallemeulekouter, à Merelbeke. Vous vivrez ici dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Le centre de Merelbeke est facilement accessible et offre un large choix de magasins, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Grâce aux voies de liaison à proximité, vous rejoindrez rapidement la R4, l’E17 et les principales voies d’accès vers Gand et les communes environnantes.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire et des toilettes séparées, suivis d’un espace de vie spacieux et lumineux qui crée une ambiance agréable. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose de tous les appareils nécessaires et offre un accès direct au débarras pratique. À ce niveau se trouve également une salle de bains soignée avec douche à l'italienne, double lavabo et branchements pour lave-linge. L'étage comprend une chambre principale particulièrement spacieuse et une deuxième pièce agréable, idéale comme chambre, bureau ou salle de loisirs. De plus, la maison dispose d'un grenier de rangement pratique et d'un garage spacieux. Son atout majeur est sans aucun doute le jardin exposé plein sud, baigné de soleil, avec une agréable terrasse.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au 0472 13 28 79
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Immo Da VinciSint-Denijslaan 1, 9000 Gent
365 000 €
Sallemeulekouter 109820 Merelbeke
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 349 €
- Surface cadastrale
- 170 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 158 m²
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- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Année de construction
- 1850
- Orientation de la façade
- Sud
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Date du certificat amiante
- 29-09-2026
- Info certificat amiante
- asbestveilig
Terrain
- Surface de la parcelle
- 170 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
Lieu
- Environs / quartier
- Tranquille; Zone résidentielle
- Transports en commun à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 2
- Surface chambres à coucher
- 31 m²; 12 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Type de salle de bain
- Douche
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 12 m²
- Type de cuisine
- Cuisine finie
- Surface salle de séjour
- 42 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Bureau
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Surface terrasse
- 18 m²
- Orientation terrasse
- Sud
- Grenier
- Oui
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 302
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20240617-0003282558-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 17-06-2034
- Niveau E
- 302
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 21-09-2026
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Destination bâtiment
- Privé - unifamilial
- Intimation en justice
- Non
- Condamner
- Non
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Sallemeulekouter 10, 9820 Merelbeke
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