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Villa à vendre à Sint-Martens-Latem avec 4 chambres

Villa | Maison

2 995 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kleine Reinaertdreef 169830 Sint-Martens-Latem
Maison à vendre à Sint-Martens-Latem avec 4 chambres - photo 1
591 m²
2.730 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
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EEN BIJZONDERE VILLA WAAR TIJDLOZE ARCHITECTUUR, ROYALE VOLUMES EN EEN GROENE WOONBELEVING SAMENKOMEN Discreet gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem. MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1284 Video: https://youtu.be/803occv9K-c Verscholen in een rustige, groene dreef te Sint-Martens-Latem bevindt zich deze landelijke villa met verfijnd karakter, ontworpen door architect Bart François. De woning werd ingepland op een optimaal georiënteerd perceel van 2.730 m² en combineert royale volumes met warme en hoogwaardige materialen en een bijzonder aangename relatie met de tuin.Deze villa werd opgericht in 2003, is volledig instapklaar en werd doorheen de jaren minutieus onderhouden. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime leefvertrekken en een inpandige dubbele garage biedt ze een uitzonderlijk comfortabele woonomgeving op één van de meest gegeerde locaties van Sint-Martens-Latem. De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich in een residentiële en bijzonder rustige dreef, nabij de Royal Latem Golfclub. Het dorpscentrum van Sint-Martens-Latem ligt vlakbij, terwijl ook de N43 en E40 vlot bereikbaar zijn. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.Op het gelijkvloers vormt de inkomhal met trap, vestiaire en gastentoilet de centrale toegang tot de woning. Deze leidt naar de sfeervolle zitruimte met open haard en gezellige tv-hoek. Aansluitend vormt de eetkamer de overgang naar de royale en bijzonder lichtrijke leefkeuken, volledig uitgerust en opgevat als een centrale ontmoetingsplek in de woning. Grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding met de omliggende tuin. Warme, hoogwaardige materialen en royale volumes geven het geheel een verfijnd en uitnodigend karakter. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasplaats en berging, aangevuld met een ruime koelcel. Verder beschikt het gelijkvloers ook over een lichtrijk bureau, een ruime inpandige garage voor 2 wagens en een berging en technische ruimte.Op de kelderverdieping vormt de volledig ingerichte wijnkelder een bijzondere extra.Op de 1ste verdieping leidt de nachthal naar 2 afzonderlijke slaapgedeeltes: het mastergedeelte omvat een ruime slaapkamer, een royale dressing en een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Het 2de gedeelte biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. Een afzonderlijk toilet en een 2de badkamer met ligbad, wastafel en hammam vervolledigen deze verdieping.De 2de verdieping biedt bijkomend potentieel en kan naar wens worden ingevuld. Deze ruimte leent zich uitstekend tot hobbyruimte of polyvalente verdieping, maar kan evengoed worden ingericht als 2 extra slaapkamers of een afzonderlijk verblijf.

Finances

Revenu cadastral
5.448 €
Informations cadastrales
0301X8+304M2
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
591 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.730 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Largeur de la parcelle
29 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
2.693.451

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/4f2a96483b8576d802fcdc9921406f8d

Localité

Kleine Reinaertdreef 16, 9830 Sint-Martens-Latem

2.995.000 EUR

Kleine Reinaertdreef 16
9830 Sint-Martens-Latem

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