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Maison à vendre à Sint-Martens-Latem avec 4 chambres

9830 Sint-Martens-Latem
1 750 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Martens-Latem avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
313
998
4
2
Description
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M 81j

Finances

Revenu cadastral
2.876 €
Informations cadastrales
0742/00P003

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
313 m²

Terrain

Surface de la parcelle
998 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
33
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.090.666

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

1.750.000 EUR

Localité


9830 Sint-Martens-Latem

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B
Opportunité exceptionnelle !Immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover ou à reconstruire.<br /><br />Ce bien immobilier exceptionnel se compose de deux unités et dispose d’un permis valable pour la démolition et la reconstruction, ce qui rend la règle des 6 % applicable. Une occasion rare, car de tels projets de petite envergure sont peu fréquents sur le marché immobilier de Latem.<br /><br />Cette propriété peut également représenter une opportunité unique pour des personnes souhaitant habiter ensemble dans un même bâtiment tout en préservant leur intimité. Il reste également possible de rénover le bâtiment existant dans son volume actuel.<br /><br />Le permis de construire valide prévoit la reconstruction de deux appartements de luxe avec un sens esthétique particulier, d’environ 178 m² (rez-de-chaussée) et 216 m² (duplex).<br />Le projet comprend en outre quatre places de parking souterraines et deux places extérieures, ainsi que des caves privatives et des espaces pour vélos.<br />Le duplex supérieur bénéficie en plus d’un ascenseur privatif intérieur.<br />Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, et le rez-de-chaussée donne accès à un jardin d’environ 640 m².<br /><br />En résumé : une opportunité exceptionnelle grâce à sa petite échelle, son emplacement et son potentiel.
Opportunité exceptionnelle !Immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover ou à reconstruire.<br /><br />Ce bien immobilier exceptionnel se compose de deux unités et dispose d’un permis valable pour la démolition et la reconstruction, ce qui rend la règle des 6 % applicable. Une occasion rare, car de tels projets de petite envergure sont peu fréquents sur le marché immobilier de Latem.<br /><br />Cette propriété peut également représenter une opportunité unique pour des personnes souhaitant habiter ensemble dans un même bâtiment tout en préservant leur intimité. Il reste également possible de rénover le bâtiment existant dans son volume actuel.<br /><br />Le permis de construire valide prévoit la reconstruction de deux appartements de luxe avec un sens esthétique particulier, d’environ 178 m² (rez-de-chaussée) et 216 m² (duplex).<br />Le projet comprend en outre quatre places de parking souterraines et deux places extérieures, ainsi que des caves privatives et des espaces pour vélos.<br />Le duplex supérieur bénéficie en plus d’un ascenseur privatif intérieur.<br />Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, et le rez-de-chaussée donne accès à un jardin d’environ 640 m².<br /><br />En résumé : une opportunité exceptionnelle grâce à sa petite échelle, son emplacement et son potentiel.
Opportunité exceptionnelle !Immeuble de rapport composé de deux appartements à rénover ou à reconstruire.<br /><br />Ce bien immobilier exceptionnel se compose de deux unités et dispose d’un permis valable pour la démolition et la reconstruction, ce qui rend la règle des 6 % applicable. Une occasion rare, car de tels projets de petite envergure sont peu fréquents sur le marché immobilier de Latem.<br /><br />Cette propriété peut également représenter une opportunité unique pour des personnes souhaitant habiter ensemble dans un même bâtiment tout en préservant leur intimité. Il reste également possible de rénover le bâtiment existant dans son volume actuel.<br /><br />Le permis de construire valide prévoit la reconstruction de deux appartements de luxe avec un sens esthétique particulier, d’environ 178 m² (rez-de-chaussée) et 216 m² (duplex).<br />Le projet comprend en outre quatre places de parking souterraines et deux places extérieures, ainsi que des caves privatives et des espaces pour vélos.<br />Le duplex supérieur bénéficie en plus d’un ascenseur privatif intérieur.<br />Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, et le rez-de-chaussée donne accès à un jardin d’environ 640 m².<br /><br />En résumé : une opportunité exceptionnelle grâce à sa petite échelle, son emplacement et son potentiel.

Maison à vendre

€ 995.000

Brandstraat 9
9830 Sint-Martens-Latem
364
907
5
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Office logo
Cette maison à rénover ou à démolir est située dans un quartier résidentiel du centre de Latem. Le terrain de 2 391 m² vous donne accès au Golflaan et au Hoge Heirweg. Grâce à son emplacement en 2ème ligne, vous pourrez profiter de beaucoup de calme et d'intimité. Le terrain vous offre une accessibilité idéale aux routes d'accès, au Parkbos, aux magasins, aux écoles, aux restaurants,... et à tous les atouts de Sint-Martens-Latem. Le cadre d'évaluation spatiale de Sint-Martens-Latem s'applique à cette parcelle. Vous pouvez le télécharger sur notre site. Avant la construction, vous pouvez travailler avec l'empreinte actuelle et poursuivre les rénovations, en tenant compte d'une distance de 10 mètres que vous devez maintenir avec les maisons en première ligne. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Cette maison à rénover ou à démolir est située dans un quartier résidentiel du centre de Latem. Le terrain de 2 391 m² vous donne accès au Golflaan et au Hoge Heirweg. Grâce à son emplacement en 2ème ligne, vous pourrez profiter de beaucoup de calme et d'intimité. Le terrain vous offre une accessibilité idéale aux routes d'accès, au Parkbos, aux magasins, aux écoles, aux restaurants,... et à tous les atouts de Sint-Martens-Latem. Le cadre d'évaluation spatiale de Sint-Martens-Latem s'applique à cette parcelle. Vous pouvez le télécharger sur notre site. Avant la construction, vous pouvez travailler avec l'empreinte actuelle et poursuivre les rénovations, en tenant compte d'une distance de 10 mètres que vous devez maintenir avec les maisons en première ligne. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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