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Maison à vendre à Nazareth-De Pinte avec 3 chambres

Spoorweglaan 22, 9840 Nazareth-De Pinte
845 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Nazareth-De Pinte avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
226
3
Description
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Rust, privacy en ruimte in De Pinte! Deze prachtige woning, gelegen in tweede bouwlijn op een perceel van 1.752 m², combineert een hoogwaardige afwerking met tal van uitbreidings- en praktijkmogelijkheden.

U komt binnen via een centraal gelegen inkomhal. De ruime leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de open keuken met stijlvol kookeiland, volledig uitgerust en badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vloerverwarming en een open haard zorgen voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats.

Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en schitterende badkamer. Daarnaast is er nog een extra hal, technische ruimte en een tweede badkamer die verder afgewerkt kan worden of kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte.

Met 226 m² bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers én een even grote inrichtbare zolder groeit deze woning vlot mee met uw plannen.

De tuin biedt een mooie leeftuin met ingebouwd zwembad én een aparte parkeerzone met praktisch bijgebouw.

Bezichtigen? Contacteer ons via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
2.109 €
Informations cadastrales
0423/00D002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
226 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Grenier
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
244
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221119-0002729868-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Spoorweglaan 22, 9840 Nazareth-De Pinte

845.000 EUR

Localité

Spoorweglaan 22
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<p><span> - Offre exceptionnelle à De Pinte ! -</span></p><p><span> </span></p><p><span>DE PINTE - Luxueuse villa de 3 chambres et 2 salles de bain dans un quartier résidentiel calme à De Pinte</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref:<br /><br /></span></p><ul><li><span>Situé dans un </span><span>quartier</span><span>calme</span><span> et </span><span>verdoyant</span></li></ul><ul><li><span>Emplacement pratique à quelques pas des magasins, des commerces et de la gare de De Pinte</span></li><li><span>Rénovation complète avec le souci du détail</span></li><li><span>Utilisation de </span><span>matériaux de qualité</span></li><li><span>Lumière naturelle abondante</span></li><li><span>Très économe en énergie et équipé de panneaux solaires (22kWh/m² par an)</span></li><li><span>Jardin paysager avec terrasse et clôture verte (10 000 litres d'eau de pluie)</span></li></ul><ul><li><span>Espace de vie confortable avec cuisine ouverte haut de gamme</span></li><li><span>3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain</span></li><li><span>2 salles de bains avec douche à l'italienne</span></li><li><span>Rangement spacieux pour les vélos et abri frais</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'aménagement :</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, avec un escalier élégant qui mène à l'espace de vie lumineux.</span></p><p><span>La salle à manger se prolonge élégamment dans la cuisine ouverte entièrement équipée, avec un îlot de cuisine et des appareils électroménagers de haute qualité. </span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un grand espace de rangement pour les vélos et d'un espace de rangement frais, qui offrent un grand espace de rangement et un confort spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une buanderie pratique avec des connexions pour le lave-linge et le sèche-linge et une table de travail pratique, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Détendez-vous dans le salon lumineux, la grande fenêtre coulissante vous mène au jardin paysager avec une terrasse confortable et une clôture entièrement verte.</span></p><p><span>Parfait pour profiter des matinées tranquilles ou des soirées animées avec les amis et la famille !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un escalier en chêne fait sur mesure mène à l'étage supérieur, où se trouvent 3 chambres spacieuses.</span></p><p><span>La chambre principale dispose d'un espace de connexion pour le dressing et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également une salle de bain magnifiquement finie, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de tiroirs de rangement pratiques et de toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Entrez dans un monde de sophistication et de modernité avec cette villa magnifiquement rénovée, chaque aspect de cette propriété respire la classe et la qualité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix demandé : 935 000 EURO</span></p><p><span>EPC : A (22 kWh/m² par an)</span></p><p><span><br />Ne</span><span>tardez pas à contacter l'agence immobilière Axel Lenaerts pour une visite : 09 245 24 24 ou <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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