Name: Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1004691
Price: 845000 EUR

Flanders

Rust, privacy en ruimte in De Pinte! Deze prachtige woning, gelegen in tweede bouwlijn op een perceel van 1.752 m², combineert een hoogwaardige afwerking met tal van uitbreidings- en praktijkmogelijkheden.U komt binnen via een centraal gelegen inkomhal. De ruime leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de open keuken met stijlvol kookeiland, volledig uitgerust en badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vloerverwarming en een open haard zorgen voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats.Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en schitterende badkamer. Daarnaast is er nog een extra hal, technische ruimte en een tweede badkamer die verder afgewerkt kan worden of kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte.Met 226 m² bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers én een even grote inrichtbare zolder groeit deze woning vlot mee met uw plannen.De tuin biedt een mooie leeftuin met ingebouwd zwembad én een aparte parkeerzone met praktisch bijgebouw.Bezichtigen? Contacteer ons via 09/380.09.74 of info@excellent-vastgoed.be.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Huis te koop

Op een uitzonderlijke locatie in het hart van De Pinte, ligt deze bouwgrond van 700 m² met zuidgerichte tuin. Momenteel staat er een te renoveren woning, maar het perceel biedt ook de mogelijkheid om een volledig nieuwe, vrijstaande woning te realiseren. Als voorbeeld tonen we je graag een moderne nieuwbouwwoning met een doordachte indeling: drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, grote raampartijen en een gezellig terras. De woning heeft een breedte van 10 meter en een maximale diepte van 10,20 meter, ideaal voor dit perceel. Indien gewenst, kan deze woning ook gebouwd worden met een hellend zadeldak. Dankzij de geldende verkavelingsvoorschriften zijn er ruime bouwmogelijkheden:
<ul>
	<li>Vrijstaande bouwvorm</li>
	<li>Gelijkvloerse bouwdiepte tot 20 meter</li>
	<li>Verdieping tot 12 à 15 meter diep</li>
	<li>Minstens 4 meter afstand tot de perceelgrenzen</li>
	<li>Zadeldak tot 45° helling toegestaan</li>
	<li>Bijgebouw (garage of berging) mogelijk achteraan (tot 30 m²)</li>
</ul>
 Daarnaast is het ook toegelaten om een praktijkruimte aan huis in te richten tot 100 m², op voorwaarde dat het wonen steeds de hoofdfunctie blijft. Kortom, dit perceel biedt je de vrijheid om jouw droomwoning te bouwen, of dat nu een moderne villa, landelijke woning of tijdloze gezinswoning is. Heb je al interesse of wens je meer info over het voorbeeldplan of andere mogelijkheden? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Instapklare open bebouwing in rustige, groene woonwijk in De Pinte

In een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Pinte bevindt zich deze aantrekkelijke en perfect onderhouden open bebouwing. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat, omgeven door groen, en op slechts 50 meter van een speeltuin en een klein voetbalveldje – ideaal voor gezinnen met kinderen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de openheid en de natuurlijke lichtinval van de woning weerspiegelt. De leefruimte biedt een prachtig zicht op de groene omgeving en sluit mooi aan op de volledig ingerichte open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging die extra comfort biedt in het dagelijkse gebruik.

Via de leefruimte heb je toegang tot het overdekte terras, voorzien van een degelijke overkapping waaronder een jacuzzi staat – een heerlijke plaats om het hele jaar door tot rust te komen. De tuin biedt veel privacy en een aangenaam uitzicht op het omliggende groen.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier mooie, ruime slaapkamers en een praktische, grote zolder. Deze zolder is ideaal als opslagruimte en zorgt ervoor dat je in de woning nooit bergruimte tekortkomt.

Verder beschikt het pand over een dubbele inpandige garage, zonnepanelen en een gunstig EPC, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. Dankzij de rustige ligging, het groene uitzicht, de gezellige buurt en de instapklaar staat is dit een bijzonder interessant pand voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in De Pinte.

Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

DE PINTE - Luxueuze villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers in een residentiële rustige woonwijk in De Pinte Stap binnen in een wereld van verfijning en moderniteit met deze prachtig gerenoveerde villa, elk aspect van deze woning straalt klasse en kwaliteit uit. Troeven:<ul><li>Gelegen in een rustige en groene wijk</li></ul><ul><li>Gunstige ligging op wandelafstand van winkels, handelszaken en Station De Pinte</li><li>Grondig gerenoveerd met oog voor detail</li><li>Gebruik van kwalitatieve materialen</li><li>Overvloed aan natuurlijk licht</li><li>Uiterst energiezuinig en voorzien van zonnepanelen (22kWh/m² jaar)</li><li>Aangelegde tuin met terras en groene afsluiting (10.000L regenwater)</li></ul><ul><li>Gezellige leefruimte met open high end keuken</li><li>3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer</li><li>2 badkamers met inloopdouche</li><li>Ruime berging</li></ul> Indeling:Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime inkomhal, met stijlvolle trap om aan te sluiten richting de lichtrijke leefruimte.De eetplaats vloeit elegant over in de volledig uitgeruste open keuken, compleet met een kookeiland en hoogwaardige toestellen. Verder beschikt de woning over een grote berging voor fietsen en een koele berging, deze bieden voldoende opbergruimte en ruimtelijk comfort. Daarnaast is er een handige wasplaats met wasmachine- en droogkastaansluitingen en een praktische werktafel, samen met een apart toilet voor extra gemak.Ontspan in de lichtrijke woonkamer, het grote schuifraam leidt je naar de aangelegde tuin met een gezellig terras en volledig groene omheining.Perfect om te genieten van rustige ochtenden of levendige avonden met vrienden en familie! Een op maat gemaakte eiken trap leidt naar de bovenverdieping, waar je 3 ruime slaapkamers kan terugvinden.De master bedroom is voorzien van een aansluitende ruimte voor dressing en eigen badkamer met inloopdouche.Verder is er een mooi afgewerkte badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel, handige opberglades en een apart toilet. Vraagprijs: 935.000 EUROEPC: A (22 kWh/m² jaar) Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be

Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde villa met uitbreidingspotentieel in De Pinte

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

845.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou