Maison à vendre à Nazareth-De Pinte avec 2 chambres

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Description
Vous recherchez une charmante maison dans un emplacement très prisé, avec un beau terrain ? Alors cette propriété située au 51 Keistraat à Nazareth-De-Pinte est exactement ce qu'il vous faut. Avec un vaste terrain de 520 m² et une structure pleine de charme, cette maison offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves aux abords de Hooglatem.

LOCALISATION

Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé à la périphérie de Hooglatem, à Nazareth-De-Pinte. Vous y vivrez dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Gand et les principales voies d'accès (E17/E40/N43). Les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui garantit une mobilité fluide dans toutes les directions.

DESCRIPTION

En entrant dans cette charmante maison, on remarque immédiatement le salon lumineux. À côté se trouve la cuisine, rénovée en 2019, qui donne sur le grand jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec toilettes.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses dotées d'un beau parquet authentique. La maison offre en outre des possibilités d'agrandissement et de rafraîchissement, idéales pour ceux qui souhaitent créer de l'espace selon leurs propres besoins.

La maison est globalement bien finie, mais elle est soumise à une obligation de rénovation en matière d'efficacité énergétique (EPC F), ce qui offre également une belle opportunité d'optimiser entièrement la maison selon les normes actuelles.

ATTOUS

- Quartier résidentiel très prisé
- La façade sera peinte en blanc (selon les photos d'exemple)
- Facilement accessible en transports en commun et en voiture

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
309 €
Surface cadastrale
520 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
520 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
850 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
508
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3867025-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Keistraat 51, 9840 Nazareth-De Pinte

379.000 EUR

Keistraat 51
9840 Nazareth-De Pinte

35.030 - 39.139 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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