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Maison à vendre à De Pinte avec 4 chambres

Memlinglaan 25, 9840 De Pinte
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden op een topligging in De Pinte! - photo 1
CEPCC
289
730
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1
Description

Ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden op een topligging in De Pinte!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden en 3/4 slaapkamers? 
Dan is dit zeker iets voor u! 

VOOR MEER INFO VIA ELISA@OCVASTGOED.BE OF 0468 45 65 26! 

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid nabij station, centrum en invalswegen.
Dankzij de grote leefruimtes, multifunctionele achterruimte en vele opbergmogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning werd de voorbije jaren verder geoptimaliseerd met onder andere zonnepanelen, airco, ventilatie, screens en een gezellige luifel.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, zon én schaduw.

Indeling

Bij het binnenkomen via de zijkant van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en extra bergruimte.
Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de ruime leefruimte, een gelijkvloerse slaapkamer en een bureau dat doorloopt naar een tweede leefruimte of praktijkruimte.
Doordat de woning oorspronkelijk een bungalow was, bevinden alle belangrijke ruimtes zich op het gelijkvloers.
Via de keuken bereikt u de wasberging en de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal, momenteel ingericht als speelruimte, en twee ruime slaapkamers met airco.
Daarnaast is er nog een praktische zolder.

De woning beschikt bovendien over een volledige kruipkelder, wat toekomstige aanpassingen en verbouwingen vergemakkelijkt.
Buiten geniet u van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, een tuinberging, aparte garage en ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 289 m2.

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = B, geen renovatieverplichting 
Elektriciteit conform 
EPC: 249 kWh (C)

 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
289 m²

Terrain

Surface de la parcelle
730 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
249
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260513-0003866798-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Memlinglaan 25, 9840 De Pinte

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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