Maison à vendre à Oosterzele avec 3 chambres

FEPCF
140
314
3
1
Description
BALEGEM – Renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden en zuidgerichte tuin.

De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden het station, scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de nabije omgeving.

Deze woning maakt deel uit van een afsplitsing, waarbij het naastgelegen stalgebouw en de garage zullen worden afgebroken voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit creëert extra ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor de renovatie en herinrichting van het bestaande pand. Voor deze eigendom werden reeds plannen uitgewerkt door een architect, waarbij een uitbreiding van het woonvolume voorzien is (zie simulatiefoto). Deze plannen zijn louter indicatief en dienen als inspiratie: u bent volledig vrij om uw eigen visie te realiseren. Indien u verkiest om de bestaande volumes te behouden en binnen de huidige structuur te renoveren, is dit uiteraard eveneens perfect mogelijk. In de huidige toestand beschikt de woning over 2 slaapkamers, geen badkamer aanwezig.


Bovendien kan er professioneel renovatieadvies worden verstrekt door een ervaren aannemer, die u kan begeleiden bij de uitwerking en realisatie van uw renovatieplannen.
De woning is vandaag voorzien van een woonkamer met aansluitende eetkamer, keuken, inpandige garage/berging en twee slaapkamers. Een absolute troef is de mooie, zuidgerichte tuin. Aan de voorzijde is er bovendien de mogelijkheid om extra parkeergelegenheid te creëren.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek: 053/60.65.60.

Finances

Revenu cadastral
384 €
Surface cadastrale
6 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Terrain

Surface de la parcelle
314 m²
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Central
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
6000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²
Nombre de dressings
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
704
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240423-0003225148-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Date du certificat de sol
16-04-2026
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Berg 58, 9860 Oosterzele

185.000 EUR

Berg 58
9860 Oosterzele

24.163 - 27.194 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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