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Maison à vendre à Aalter avec 4 chambres

Ganzeplas 49, 9880 Aalter
1 195 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa architecturale - photo 1
DEPCD
265
4.000
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1
Description

Villa architecturale

Cette villa élégante se trouve dans le quartier 'Ganzeplas' dans la belle ville d'Aalter.

La propriété se compose de 2 parcelles de terrain de construction de 2 000 m² chacune, où se trouve une spacieuse bungalow des années 70 sur la parcelle orientale. De belles terrasses et des palmiers matures font de l'espace extérieur un endroit agréable pour se détendre.

La parcelle occidentale est non construite et possède un magnifique étang et de grands espaces herbeux. Il n'y a pas de délimitation physique entre les deux parcelles.

La maison est en bon état mais nécessite une rénovation de la cuisine et de la salle de bain.

Propriété unique dans un quartier calme, mais avec un bon accès à l'E40 et à proximité de toutes les commodités.

Pas d'obligation de rénovation.

Disposition:

Hall d'entrée lumineux menant à un salon très spacieux avec cheminée centrale, grande cuisine, cellier, 4 chambres, salle de bain et double garage intégré.

À l'extérieur, nous trouvons 2 dépendances : un cabanon caché derrière les arbres et, à droite de la maison, un grand espace de rangement/pour le bois.

Finances

Revenu cadastral
1.753 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.000 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
312
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250530-0003611530-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Ganzeplas 49, 9880 Aalter

1.195.000 EUR

Localité

Ganzeplas 49
9880 Aalter

Est-ce faisable pour vous?

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Op een open perceel van ca. 2,6 ha, verscholen in het hart van de uitgestrekte en Europees beschermde Drongengoedbossen (ca. 750 ha natuurgebied), bevindt zich dit unieke landhuis.<br />Het hoofdgebouw omvat een ruime inkomhal, lichtrijke living, tv-kamer met open haard, bureel, ingerichte keuken, grote hobby- of ontspanningsruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en praktische bergruimte.<br />Daarnaast beschikt de eigendom over een veelzijdig bijgebouw dat kan fungeren als conciërgewoning, B&amp;B of jachthuis. <br />De setting is ronduit subliem: absolute rust en privacy in een beschermd natuurkader. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de eigendom uit te breiden met ca. 1,2 ha.<br />Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – een buitenkans voor wie houdt van natuur, charme en privacy.
Op een open perceel van ca. 2,6 ha, verscholen in het hart van de uitgestrekte en Europees beschermde Drongengoedbossen (ca. 750 ha natuurgebied), bevindt zich dit unieke landhuis.<br />Het hoofdgebouw omvat een ruime inkomhal, lichtrijke living, tv-kamer met open haard, bureel, ingerichte keuken, grote hobby- of ontspanningsruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en praktische bergruimte.<br />Daarnaast beschikt de eigendom over een veelzijdig bijgebouw dat kan fungeren als conciërgewoning, B&amp;B of jachthuis. <br />De setting is ronduit subliem: absolute rust en privacy in een beschermd natuurkader. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de eigendom uit te breiden met ca. 1,2 ha.<br />Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – een buitenkans voor wie houdt van natuur, charme en privacy.
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Maison à vendre

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9880 Aalter
450
26.000
4
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Bienvenue dans cette spacieuse villa à Aalter !<br /><br />Les atouts de cette propriété sont<br /><br />- Terrain exceptionnellement grand de 5263 m²<br />- Rez-de-chaussée très spacieux avec deux grands greniers isolés (15 cm) où 4-5 pièces supplémentaires peuvent être aménagées, il y a déjà 2 escaliers fixes<br />- 28 panneaux solaires et 3 chaudières solaires<br />- Prêt à emménager<br />- Trois garages<br />- Grande remise (144 m²)<br />- Au milieu de la verdure<br /><br />Laissez-vous tenter par les photos et si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, remplissez d'abord vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai bientôt.<br /><br />Laurens Deprez 0496-20 64 64
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