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Scoop: Maison à vendre à Aalter avec 2 chambres

EEPCE
90
421
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1
Description
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In het centrum van Maria-Aalter vinden we deze woning op wandelafstand van de winkels, het openbaar vervoer en de (nieuwe) school. Op negen minuten bereik je de oprit van de E40 en de N44 in Aalter richting Knokke en andere bestemmingen. De oprit in Beernem is nog net iets dichter op zeven minuten. Maria-Aalter is een charmante, landelijke deelgemeente van Aalter waar rust en natuur perfect samenkomen met een vlotte bereikbaarheid. Je geniet er van een groene omgeving, gezellige dorpssfeer en toch alle voorzieningen op wandelafstand. De ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en vlot bereikbare regio.
De woning staat op een mooi perceel van 421m2 en is zongericht. Het huis beschikt over een living en keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Buiten is er een nog een garage/berging en een mooi aangelegde tuin.

Gelijkvloers (64m2):
Leefruimte/living (32m2) met moderne gaskachel - keuken (10m2) ingericht met een elektrische kookplaat, oven, dampkap, frigo en kasten - badkamer met toilet, douche en meubel met lavabo, spiegel, kast en blad in graniet - aangelegde tuin (zuid-west oriëntatie)
Vrijstaande garage/berging (20m2)

1ste Verdieping (35m2):
Twee slaapkamers (13,4m2 en 19,8m2) met linoleum en veluxramen


Algemeen:
- oprit E40 (Beernem) richting Kust: 7 min
- oprit E40 (Aalter) richting Gent, Brussel: 9 min
- station op 2 min, winkels, school en horeca op wandelafstand
- PVC ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken
- P-score: A
- G-score: A
- Sted. inlichtingen in aanvraag


Deze advertentie omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties

Finances

Revenu cadastral
123 €
Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
90 m²

Terrain

Surface de la parcelle
421 m²
Orientation jardin
Ouest
Largeur à la rue
14 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2000 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
19,8 m²; 13,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
459
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260328-0003829950-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Wingenestraat 80, 9880 Aalter

179.000 EUR

Wingenestraat 80
9880 Aalter

19.430 - 21.829 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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