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Maison à vendre à Aalter avec 3 chambres

Lostraat 11, 9880 Aalter
799 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Aalter avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
344
180
3
1
Description
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Deze goed onderhouden, gerenoveerde woning biedt verschillende mogelijkheden. Door de centrale ligging in het centrum van Aalter kan er op het gelijkvloers een handelsruimte of kantoor worden uitgebaat.

Op het gelijkvloers zijn er faciliteiten met sanitaire voorzieningen, evenals een keuken en berging aan de achterzijde.

Vanaf de eerste verdieping begint het woongebied van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee grote aparte dressings en een ruime, aangename badkamer die volledig is uitgerust.

Op de tweede verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een zitgedeelte waar u kunt genieten van een gashaard, aansluitend aan de volledig ingerichte open leefkeuken en 2 terrassen.

De woning beschikt over hoog rendement beglazing, dak- en muurisolatie.


- EPC-label B voor het appartement
- EPC-label D voor het handelspand

Zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Interesse?

Neem gerust contact:

Vastgoedmakelaar Laurent Soetens (BIV 510.783) - Gsm 0456 81 15 33 - laurent@altro-vastgoed.be

Finances

Prix
799.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
344 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
180 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10,3 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17,18 m²; 20,97 m²; 20,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.315.435

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lostraat 11, 9880 Aalter

799.000 EUR

Lostraat 11
9880 Aalter

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Mooie hoeve met ruime nieuwbouwwoning, schuur en stal op en met grond te koop te Aalter.<br />De hoeve is gelegen in agrarisch gebied op een perceel 7.641 m² in het mooie landelijke Lotenhulle.<br />De woning is casco afgewerkt, inclusief technieken en wordt reeds bewoond door de eigenaar die er ook een kinderopvang uitbaat.<br />Gezien er anders gebouwd is dan vergund, is regularisatie van de woning mogelijk door een koper landbouwer in hoofdberoep.<br />De woning is momenteel vergund voor kinderopvang en berging.<br />Er kan gekocht worden door een koper-landbouwer onder de opschortende voorwaarde van bekomen regularisatievergunning.<br />Zeer interessante eigendom voor wie creatief is!<br /><br /> 
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Maison à vendre

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9880 Aalter
7.641
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Ce bâtiment exclusif est un véritable havre de paix, stratégiquement situé à proximité du cœur animé d'Aalter. <br /><br />Vous serez accueillis dans un élégant hall d'entrée doté d'un vestiaire parfaitement intégré. De là, vous entrez dans un espace de vie ouvert et luxuriant. Cette pièce dégage une atmosphère de classe grâce à son foyer au gaz d'ambiance et à ses baies vitrées qui ouvrent magnifiquement l'espace sur la spacieuse terrasse. La cuisine personnalisée hyperinstallée est un chef-d'œuvre en soi et un rêve absolu pour tous les gourmets.<br /><br />Le hall de nuit sophistiqué mène à des toilettes élégantes pour les invités et à deux chambres majestueuses, dont l'une est entièrement équipée avec des armoires allant du sol au plafond. Les deux chambres luxueuses disposent de leur propre salle de bains privative avec une spacieuse douche à l'italienne. Une buanderie et un débarras extrêmement pratique complètent l'aménagement bien pensé.<br /><br />Ce joyau de la maison est prêt à emménager à 100 % : l'intérieur est entièrement peint et méticuleusement équipé d'un éclairage d'ambiance. Vous pouvez profiter d'un cadre de vie impeccable tout au long de l'année grâce à la climatisation intégrée, aux écrans solaires automatiques, à un système de ventilation et à des panneaux solaires privés. Une cave souterraine et un box de garage fermé et sécurisé sont inclus en standard et maximisent votre confort au quotidien.<br /><br />Informations syndicales sur demande.<br /><br />Registre des mesures: non
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