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Villa à vendre à Aalter avec 5 chambres

Villa | Maison

1 195 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grote Ganzeplas 309880 Aalter
Maison à vendre à Aalter avec 5 chambres - photo 1
354 m²
3.646 m²
5
4
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
KIJKDAG Zaterdag "10/10" van 9u30 tot 12u30! Contacteer Guy voor een afspraak op 0479 88 88 06!

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Gerenoveerde villa in een groene omgeving nabij alle invalswegen
Op een uitstekende locatie in Aalter, op korte afstand van de belangrijkste invalswegen, vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare alleenstaande villa. Ondanks de vlotte bereikbaarheid geniet de woning van een bijzonder rustige en groene omgeving.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vide, die meteen het gevoel van ruimte en licht benadrukt. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan meerdere voorzien zijn van een eigen badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een inloopdouche, terwijl de royale masterbedroom een echte privésuite vormt met badkamer met bad en inloopdouche, een dressing en een aparte fitnessruimte. De slaapkamers delen bovendien een aangenaam balkon.

De leefruimtes vormen het hart van de woning. De moderne open keuken vloeit naadloos over in de eetplaats en de ruime living. Dankzij de grote raampartijen staan deze ruimtes rechtstreeks in verbinding met de zuidgerichte tuin, waardoor u volop geniet van licht en een aangenaam zicht op het groen.

Verder beschikt de woning over een bureel, praktische bergingen en een dubbele garage, waardoor er aan ruimte en functionaliteit geen gebrek is.

Dankzij de warmtepomp is de woning bovendien energiezuinig. De combinatie van de grondige renovatie, ruime indeling, hedendaags comfort en uitstekende ligging maakt deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe, rust én een vlotte bereikbaarheid.

Een ruime en instapklare villa met een uitzonderlijk compleet aanbod aan comfort en voorzieningen. Zeker een bezoek waard!

Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06 of Hyboma op 051 480 980!

Finances

Revenu cadastral
2.228 €
Surface cadastrale
36 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
354 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.646 m²
Orientation jardin
Sud-est
Largeur à la rue
38 m

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
20 m²; 16 m²; 15 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
4

Confort

Climatisation
Oui
Type de climatisation
electrisch
Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
124
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231228-0003092947-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Ganzeplas 30, 9880 Aalter

1.195.000 EUR

Grote Ganzeplas 30
9880 Aalter

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Maison à vendre

€ 1.195.000

Grote Ganzeplas 30
9880 Aalter
482 m²
3.646 m²
5
4
B
Office logo
Située au milieu d'un paysage idyllique et le long de l'une des plus belles routes équestres de Flandre, se trouve cette propriété rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain d'environ 25 000 m².<br /><br />La maison allie charme authentique et confort de vie contemporain. À l'intérieur, vous apprécierez un environnement de vie chaleureux et confortable avec un salon spacieux, un poêle en pierre ollaire, une belle cuisine campagnarde et une salle à manger lumineuse donnant sur les prairies environnantes.<br /><br />La maison dispose de trois chambres à coucher complètes, de deux salles de bains bien entretenues et de nombreuses finitions de qualité qui contribuent au caractère unique de cette propriété.<br /><br />À l'extérieur, cette maison est tout aussi belle. Depuis le salon extérieur confortable, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et de l'environnement apaisant sous la pergola Brustor. Un point fort de cette propriété est la magnifique orangerie récemment réalisée, avec une imposante charpente en chêne et de grandes baies vitrées en acier tout autour. Grâce aux fenêtres ouvrantes, vous pourrez profiter d'une connexion unique avec la nature environnante à chaque saison. De cet espace de vie exceptionnel, s'étend une vue imprenable sur vos prairies, où règnent calme, intimité et contact avec la nature. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du calme et du caractère rural de cet endroit unique.<br /><br />Pour les amateurs de chevaux, c'est une opportunité exceptionnelle. La propriété comprend de vastes pâturages pour chevaux, des écuries fonctionnelles et un accès direct à la célèbre route équestre de Bulskampveld, un magnifique réseau de sentiers équestres à travers les bois, les allées et les zones naturelles.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'un double abri pour voitures et de suffisamment d'espace extérieur pour un usage récréatif ou professionnel.<br /><br />Une propriété unique pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne, de calme, d'intimité et d'un lien direct avec la nature et la vie équestre.<br /><br />Atouts en un coup d'œil:<br /><br />Maison entièrement rénovée<br />3 chambres à coucher<br />Belle cuisine avec salle à manger<br />Poêles en pierre ollaire<br />Véranda avec vue phénoménale<br />Salon extérieur confortable<br />Environ 25 000 m² de terrain<br />Pâturages et écuries pour chevaux<br />Double abri pour voitures<br />Emplacement de choix le long de la route équestre de Bulskampveld<br />Environnement calme et verdoyant près d'Aalter<br /><br />Cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie, de contact avec la nature et d'installations équestres de haute qualité. Un endroit de rêve pour les vrais amateurs de chevaux.
Située au milieu d'un paysage idyllique et le long de l'une des plus belles routes équestres de Flandre, se trouve cette propriété rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain d'environ 25 000 m².<br /><br />La maison allie charme authentique et confort de vie contemporain. À l'intérieur, vous apprécierez un environnement de vie chaleureux et confortable avec un salon spacieux, un poêle en pierre ollaire, une belle cuisine campagnarde et une salle à manger lumineuse donnant sur les prairies environnantes.<br /><br />La maison dispose de trois chambres à coucher complètes, de deux salles de bains bien entretenues et de nombreuses finitions de qualité qui contribuent au caractère unique de cette propriété.<br /><br />À l'extérieur, cette maison est tout aussi belle. Depuis le salon extérieur confortable, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et de l'environnement apaisant sous la pergola Brustor. Un point fort de cette propriété est la magnifique orangerie récemment réalisée, avec une imposante charpente en chêne et de grandes baies vitrées en acier tout autour. Grâce aux fenêtres ouvrantes, vous pourrez profiter d'une connexion unique avec la nature environnante à chaque saison. De cet espace de vie exceptionnel, s'étend une vue imprenable sur vos prairies, où règnent calme, intimité et contact avec la nature. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du calme et du caractère rural de cet endroit unique.<br /><br />Pour les amateurs de chevaux, c'est une opportunité exceptionnelle. La propriété comprend de vastes pâturages pour chevaux, des écuries fonctionnelles et un accès direct à la célèbre route équestre de Bulskampveld, un magnifique réseau de sentiers équestres à travers les bois, les allées et les zones naturelles.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'un double abri pour voitures et de suffisamment d'espace extérieur pour un usage récréatif ou professionnel.<br /><br />Une propriété unique pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne, de calme, d'intimité et d'un lien direct avec la nature et la vie équestre.<br /><br />Atouts en un coup d'œil:<br /><br />Maison entièrement rénovée<br />3 chambres à coucher<br />Belle cuisine avec salle à manger<br />Poêles en pierre ollaire<br />Véranda avec vue phénoménale<br />Salon extérieur confortable<br />Environ 25 000 m² de terrain<br />Pâturages et écuries pour chevaux<br />Double abri pour voitures<br />Emplacement de choix le long de la route équestre de Bulskampveld<br />Environnement calme et verdoyant près d'Aalter<br /><br />Cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie, de contact avec la nature et d'installations équestres de haute qualité. Un endroit de rêve pour les vrais amateurs de chevaux.
Située au milieu d'un paysage idyllique et le long de l'une des plus belles routes équestres de Flandre, se trouve cette propriété rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain d'environ 25 000 m².<br /><br />La maison allie charme authentique et confort de vie contemporain. À l'intérieur, vous apprécierez un environnement de vie chaleureux et confortable avec un salon spacieux, un poêle en pierre ollaire, une belle cuisine campagnarde et une salle à manger lumineuse donnant sur les prairies environnantes.<br /><br />La maison dispose de trois chambres à coucher complètes, de deux salles de bains bien entretenues et de nombreuses finitions de qualité qui contribuent au caractère unique de cette propriété.<br /><br />À l'extérieur, cette maison est tout aussi belle. Depuis le salon extérieur confortable, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et de l'environnement apaisant sous la pergola Brustor. Un point fort de cette propriété est la magnifique orangerie récemment réalisée, avec une imposante charpente en chêne et de grandes baies vitrées en acier tout autour. Grâce aux fenêtres ouvrantes, vous pourrez profiter d'une connexion unique avec la nature environnante à chaque saison. De cet espace de vie exceptionnel, s'étend une vue imprenable sur vos prairies, où règnent calme, intimité et contact avec la nature. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du calme et du caractère rural de cet endroit unique.<br /><br />Pour les amateurs de chevaux, c'est une opportunité exceptionnelle. La propriété comprend de vastes pâturages pour chevaux, des écuries fonctionnelles et un accès direct à la célèbre route équestre de Bulskampveld, un magnifique réseau de sentiers équestres à travers les bois, les allées et les zones naturelles.<br /><br />En outre, la propriété dispose d'un double abri pour voitures et de suffisamment d'espace extérieur pour un usage récréatif ou professionnel.<br /><br />Une propriété unique pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne, de calme, d'intimité et d'un lien direct avec la nature et la vie équestre.<br /><br />Atouts en un coup d'œil:<br /><br />Maison entièrement rénovée<br />3 chambres à coucher<br />Belle cuisine avec salle à manger<br />Poêles en pierre ollaire<br />Véranda avec vue phénoménale<br />Salon extérieur confortable<br />Environ 25 000 m² de terrain<br />Pâturages et écuries pour chevaux<br />Double abri pour voitures<br />Emplacement de choix le long de la route équestre de Bulskampveld<br />Environnement calme et verdoyant près d'Aalter<br /><br />Cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie, de contact avec la nature et d'installations équestres de haute qualité. Un endroit de rêve pour les vrais amateurs de chevaux.

Maison à vendre

Contactez-nous

9880 Aalter
226 m²
25.000 m²
3
2
A
Cette villa individuelle est située dans un parc résidentiel, dans un endroit particulièrement verdoyant et boisé près du Kraenepoel à Aalter. Avec une surface habitable de 314m² et un terrain d'environ 2.224m², cette propriété offre une agréable sensation d'espace, d'intimité et de tranquillité.<br />La propriété est située dans une impasse, donc elle est particulièrement sûre pour les familles avec enfants.<br /><br />La maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec terrasse, des plantes matures et suffisamment de soleil. L'emplacement recherché près du Kraenepoel allie un cadre naturel exceptionnel à une accessibilité facile.<br /><br />La villa est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et est chauffée par une chaudière à mazout. Sur le plan énergétique, la maison obtient un certificat PEB 'C', donc aucune obligation de rénovation, bien que la maison offre encore des possibilités d'optimisation, notamment en ce qui concerne l'isolation du toit.<br /><br />Une valeur ajoutée particulière est le spacieux bâtiment annexe avec atelier et espace de stockage. Cet espace est idéal pour le stationnement de voitures anciennes, la pratique d'un hobby ou la création d'un espace de travail ou de stockage professionnel. De plus, il y a aussi un abri de jardin séparé.<br /><br />La propriété dispose d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau.
Cette villa individuelle est située dans un parc résidentiel, dans un endroit particulièrement verdoyant et boisé près du Kraenepoel à Aalter. Avec une surface habitable de 314m² et un terrain d'environ 2.224m², cette propriété offre une agréable sensation d'espace, d'intimité et de tranquillité.<br />La propriété est située dans une impasse, donc elle est particulièrement sûre pour les familles avec enfants.<br /><br />La maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec terrasse, des plantes matures et suffisamment de soleil. L'emplacement recherché près du Kraenepoel allie un cadre naturel exceptionnel à une accessibilité facile.<br /><br />La villa est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et est chauffée par une chaudière à mazout. Sur le plan énergétique, la maison obtient un certificat PEB 'C', donc aucune obligation de rénovation, bien que la maison offre encore des possibilités d'optimisation, notamment en ce qui concerne l'isolation du toit.<br /><br />Une valeur ajoutée particulière est le spacieux bâtiment annexe avec atelier et espace de stockage. Cet espace est idéal pour le stationnement de voitures anciennes, la pratique d'un hobby ou la création d'un espace de travail ou de stockage professionnel. De plus, il y a aussi un abri de jardin séparé.<br /><br />La propriété dispose d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau.
Cette villa individuelle est située dans un parc résidentiel, dans un endroit particulièrement verdoyant et boisé près du Kraenepoel à Aalter. Avec une surface habitable de 314m² et un terrain d'environ 2.224m², cette propriété offre une agréable sensation d'espace, d'intimité et de tranquillité.<br />La propriété est située dans une impasse, donc elle est particulièrement sûre pour les familles avec enfants.<br /><br />La maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec terrasse, des plantes matures et suffisamment de soleil. L'emplacement recherché près du Kraenepoel allie un cadre naturel exceptionnel à une accessibilité facile.<br /><br />La villa est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et est chauffée par une chaudière à mazout. Sur le plan énergétique, la maison obtient un certificat PEB 'C', donc aucune obligation de rénovation, bien que la maison offre encore des possibilités d'optimisation, notamment en ce qui concerne l'isolation du toit.<br /><br />Une valeur ajoutée particulière est le spacieux bâtiment annexe avec atelier et espace de stockage. Cet espace est idéal pour le stationnement de voitures anciennes, la pratique d'un hobby ou la création d'un espace de travail ou de stockage professionnel. De plus, il y a aussi un abri de jardin séparé.<br /><br />La propriété dispose d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau.

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€ 995.000

Bosvijverdreef 3
9880 Aalter
284 m²
2.177 m²
4
2
C
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