300 m²
1.295 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description

Deze woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, met alle gemeentelijke faciliteiten — winkels, scholen, bibliotheek, academie, openbaar vervoer en het station — op wandelafstand. Je woont hier in het centrum, maar toch in een stille straat, met bovendien een vlotte bereikbaarheid dankzij de gewestweg richting Knokke en de E40, zonder hiervan geluidshinder te ondervinden.

Binnenin ontdek je een verrassend ruime en lichtrijke woning met flexibele indelingsmogelijkheden. De leefruimtes voelen warm en open aan, en dankzij de twee badkamers en verschillende kamers die je naar wens kunt invullen, groeit dit huis moeiteloos mee met elke levensfase. Groter wordende kinderen krijgen hier hun eigen plek en privacy, terwijl de woning zich net zo goed leent voor het mee‑inwonen van ouder wordende ouders. Daarnaast bieden de extra leefruimtes — vandaag ingericht als livings — een uitstekende kans om een vrij beroep uit te oefenen. Ze kunnen perfect dienen als praktijkruimte, kantoor, ontvangstruimte of zelfs als plek om een uit de hand gelopen hobby onder te brengen, volledig afgescheiden van het privé‑gedeelte.

Het voorhuis is opgetrokken tussen 1914 en 1918, deze woning kende de grootste renovatie in 2006, waarbij de volledig woning onder handen genomen werd en een nieuwe woonunit aanpalend aan de woning werd bijgebouwd.

Midden in de woning bevindt zich een gezellige patio: een intieme buitenplek waar je ’s morgens rustig kunt ontbijten, een koffietje drinken of je even terugtrekken met een boek. Deze beschutte hoek brengt een heerlijk gevoel van rust en maakt het buitenleven extra toegankelijk.

De grote, volwassen tuin vormt een groene, rustige plek waar je kunt genieten van schaduw, ruimte voor dieren of gewoon de buitenlucht. Een dubbele gesloten garage, en de praktische kelder, zorgt voor opbergcomfort. Alles samen maakt dit huis tot een warme, comfortabele en verzorgde thuisbasis in het hart van Aalter.

Finances

Revenu cadastral
850 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Surface
300 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
1.295 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte
Surface jardin
1.000 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
28 m²; 15 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Meublé
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
333
Classe énergétique
D
Type de vitrage
vitrage haut rendement

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Permis de construire
Oui
Plan d’implantation
Oui

Localité

Brugstraat 35, 9880 Aalter

599.000 EUR

Brugstraat 35
9880 Aalter

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires