Terrain à bâtir à vendre à Aalter

Terrain à bâtir | Terrain

Stationsstraat 1649880 Aalter
1.871 m²
2.646 m²
XEPCX
Description

Site de développement de 2 646 m² dans le centre commerçant d’Aalter

Une opportunité immobilière au cœur du centre commerçant d’Aalter !
Située au numéro 164 de la rue commerçante d’Aalter, cette propriété dispose d’une superficie totale de terrain de 2 646 m² et est actuellement occupée par un commissariat de police.

Le quartier bénéficie d’une offre variée de commerces, de services et de commodités. Les environs immédiats sont également en pleine transformation : des projets de redéveloppement sont en cours de part et d’autre de la propriété. Sur la parcelle attenante à droite, les bâtiments existants ont déjà été entièrement démolis.

Grâce à la superficie du terrain, à sa situation centrale et aux développements environnants, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Quelles possibilités offre cet emplacement ?
La superficie importante du terrain et sa situation stratégique permettent d’étudier différentes affectations, dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur et sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Une demande est actuellement en cours auprès de la commune d’Aalter afin de déterminer dans quelle mesure la partie arrière du terrain pourrait également être développée. À ce stade, aucune confirmation définitive n’a été obtenue.

Vente via Covast
La vente s'effectue via Covast, une plateforme permettant aux personnes intéressées de soumettre une offre par l'intermédiaire d'un agent immobilier agréé.
Vous souhaitez soumettre une offre par l'intermédiaire d'Abitos ? Contactez-nous directement. Nous vous accompagnons tout au long de la procédure d'offre et veillons à ce que votre offre soit correctement introduite auprès de Covast.

Cette opportunité immobilière vous intéresse ?
Contactez Abitos pour obtenir des informations complémentaires, consulter le dossier de vente ou organiser une visite sur place.

Nous vous présenterons volontiers les informations disponibles afin que vous puissiez évaluer les possibilités qu’offre cet emplacement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
📞 Jan : 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be

Finances

Revenu cadastral
21.462 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Surface
1.871 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.646 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
X
Numéro du rapport PEB
20231219-0013637693-NR-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stationsstraat 164, 9880 Aalter

2.010.000 EUR

Stationsstraat 164
9880 Aalter

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