Maison à vendre à Lotenhulle avec 3 chambres

EEPCE
160
340
3
1
Description

Maison mitoyenne avec jardin à vendre à Lotenhulle

Cette maison est le point de départ idéal pour une rénovation réussie.
Les bases de cette maison sont déjà bonnes malgré les fenêtres récemment rénovées, ce qui vous permet de vous concentrer sur la finition esthétique et la modernisation.

MISE EN PAGE :
- hall d'entrée
- spacieux salon/salle à manger très lumineux avec volets
- cuisine
- sous-sol
- buanderie/rangement
- 2 chambres
- salle de bain
- grenier avec local technique et possibilité d'une 3ème chambre
- rangement de jardin/garage
- grand jardin ensoleillé

Pourquoi est-ce l'investissement idéal ?
- Emplacement idéal : stratégiquement situé près d'Aalter avec une connexion fluide vers l'E40 et la gare
- Améliorations récentes : la menuiserie extérieure rénovée apporte une valeur ajoutée immédiate
- Potentiel : possibilité de 3 chambres
- Espace extérieur : un jardin où vous pourrez vous détendre complètement
- Présence d'une cave sèche

Vous voyez les possibilités de ce projet de rénovation et vous aimeriez découvrir cette maison par vous-même ? Alors planifiez rapidement votre visite !



Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Finances

Prix
285.000 €

Bâtiment

Surface
160 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
476
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3805374-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Heirstraat 44, 9880 Lotenhulle

285.000 EUR

Heirstraat 44
9880 Lotenhulle

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