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Maison à vendre à Gavere avec 3 chambres

Nijverheidsstraat 34, 9890 Gavere
369 000 €
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Te koop, Energiezuinige gezinswoning met inpandige garage op centrale ligging te Dikkelvenne (Gavere)! - photo 1
BEPCB
200
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Description

Te koop, Energiezuinige gezinswoning met inpandige garage op centrale ligging te Dikkelvenne (Gavere)!


ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met EPC-label B, gelegen in het CENTRUM van Dikkelvenne (Gavere), met VLOTTE VERBINDING naar INVALSWEGEN, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 200 m² vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor het HELE GEZIN. De aanwezigheid van ZONNEPANELEN EN AIRCO zorgt voor een LAGER ENERGIEVERBRUIK en extra WOONCOMFORT. De woning beschikt daarnaast over een FUNCTIONELE en DOORDACHTE INDELING met voldoende RUIMTE.
Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage, de ruime open leefruimte en de aanpalende ingerichte keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische berging. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een cv-lokaal met aansluitende badkamer/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een 2de ingerichte badkamer. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze woning over een gezellige, omsloten tuin en een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Adres: Nijverheidsstraat 34 te Dikkelvenne (Gavere)

EPC: 142kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Finances

Revenu cadastral
704 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
223 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,5 m²; 19,1 m²; 19,2 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
142
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250731-0003655955-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Nijverheidsstraat 34, 9890 Gavere

369.000 EUR

Nijverheidsstraat 34
9890 Gavere

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