149 m²
476 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

À vendre, maison de famille semi-détachée à rénover avec 3 chambres, double garage et jardin !

Première journée de visite jeudi 29 octobre. Inscription via www.nobels.be sous le numéro de référence 4453252

MAISON JUMELÉE À RENOVER AVEC 3 CHAMBRES, située dans un EMPLACEMENT CENTRAL ET FACILE D'ACCÈS. Grâce à la proximité de la N60 ET E17, vous bénéficiez d'excellentes connexions vers les communes environnantes. De plus, la GARE, LES MAGASINS, LES ÉCOLES ET AUTRES SERVICES QUOTIDIENS se trouvent à proximité.
Ce bien offre DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE RÉNOVATION et peut être transformé en une MAISON FAMILIALE MODERNE ET CONFORTABLE avec les travaux de modernisation nécessaires. La disposition pratique et les espaces de vie disponibles permettent d'aménager l'ensemble selon vos goûts et besoins personnels.
L'aménagement est le suivant : par le HALL D'ENTRÉE, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine et la véranda attenantes. De plus, la maison dispose d'une salle de bains et de 3 CHAMBRES. 
À l'extérieur, ce bien comprend un JARDIN facile à entretenir, une terrasse, et une DOUBLE GARAGE, offrant ainsi un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

P-score : B G-score :A; obligation de rénovation en cours; Mesures administratives dans le registre des mesures : Non; Libre à l'acte.

Finances

Revenu cadastral
614 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²

Terrain

Surface de la parcelle
476 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
542
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230712-0002931052-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pontweg 90 2, 9890 Gavere

289.000 EUR

Pontweg 90 2
9890 Gavere

37.446 - 42.110 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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