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Maison à vendre à Lievegem avec 3 chambres

Koning Leopoldstraat 73, 9920 Lievegem
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lievegem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
190
1.140
3
1
Description
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Charmante open bebouwing op een uitstekende ligging in Lovendegem

Deze ruime open bebouwing bevindt zich in het gezellige Lovendegem, op een strategische locatie vlak bij Gent en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt een aangename en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie graag comfortabel woont. De inpandige garage zorgt voor extra gemak en op de oprit is er bijkomende parkeerruimte dankzij de aanwezige carport.

Buiten vindt u een prachtige, zonnige tuin (1140 m²), waar u in alle rust kunt genieten van groen, privacy en ruimte. Perfect voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten vertoeft.

Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlak bij Gent.

Finances

Revenu cadastral
609 €
Informations cadastrales
44452 Lievegem 2e afdeling Lovendegem 2e afdeling Sectie B1523/00D P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
190 m²
Surface construite
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.140 m²
Largeur à la rue
6,6 m
Largeur de la parcelle
20,1 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
461
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
_20260305-0003816211-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Koning Leopoldstraat 73, 9920 Lievegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

€ 399.000

Grote baan 244
9920 Lovendegem
Budget de rénovation calculé
243
824
3
1
E
Office logo
Cette charmante façade est située à proximité du centre animé de Lievegem. En raison de la proximité de la Grote Baan, il est facile de rejoindre Gand et Eeklo. La maison se trouve à quelques minutes à pied et à vélo de divers magasins, d'agriculteurs biologiques, de restaurants, d'écoles... De plus, vous pourrez vous détendre dans la vieille vallée de la Chauve. Dans le jardin, vous pourrez profiter de la verdure et du calme. Idéal pour les personnes à la main verte, mais aussi l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.Il y a 2 bâtiments sur le terrain. Tout d'abord, il y a la maison dont les origines remontent à 1850, afin que vous puissiez profiter d'éléments authentiques et d'une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'un salon spacieux avec des coins repas et salon étroitement liés à la cuisine. Vous y trouverez également 2 chambres agréables et une salle de bain spacieuse, entre autres. Le deuxième bâtiment de l'autre côté de la parcelle est accessible par le jardin mais peut également être atteint par une deuxième entrée. Par conséquent, ce bâtiment peut être utilisé à de nombreuses fins : bureau/cabinet, studio, espace de vie supplémentaire,... Aujourd'hui, ce bâtiment dispose d'un espace sanitaire et d'équipements de cuisine.Avantages : - Emplacement agréable- Terrain spacieux et verdoyant- Dépendance avec différentes options
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