Retour aux résultats

Maison à vendre à Zomergem avec 5 chambres

Dreef 100, 9930 Zomergem
950 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Propriété d'investissement unique dans un emplacement privilégié à Zomergem - photo 1
BEPCB
234
433
5
2
Description

Propriété d'investissement unique dans un emplacement privilégié à Zomergem

Le bâtiment commercial : Un espace commercial lumineux avec une grande fenêtre, entièrement rénové en 2017. Idéal pour le commerce de détail, une profession libérale ou un espace de pratique.

Les appartements

Premier étage (150 m²) : Un appartement luxueusement rénové avec 3 chambres, une salle de bains, des armoires encastrées et une incroyable terrasse ensoleillée de 12 m².

Deuxième étage (100 m²) : un appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une élégante salle de bains

Les trois niveaux sont également équipés de la climatisation.


Un investissement stratégique Cette propriété offre une combinaison unique de revenus immédiats et garantis :

Revenus directs : L'appartement le plus haut a déjà été loué de manière stable.

Revenus directs : L'appartement du deuxième étage (avec une nouvelle cuisine) peut être loué immédiatement.


Avenir : La propriété commerciale sera disponible au plus tard le 01/07/2027, sauf accord contraire.

Il s'agit d'une opportunité rare avec diverses sources de revenus dans un établissement A.

CPE : 112 kWh/m²
CPE : 155 kWh/m²
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B

Finances

Prix
950.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
234 m²
Surface construite
268 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
433 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
18
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
155
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.101.837

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Dreef 100, 9930 Zomergem

950.000 EUR

Dreef 100
9930 Zomergem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Lievegem
Maison à vendre à Lievegem
Maison à vendre à Lievegem

Maison à vendre

€ 849.500

Korteboeken 110
9930 Zomergem
227
25.641
3
1
B
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (BJ 2023) met onder meer drie slaapkamers en twee badkamers op een gunstig perceel van circa 515 m² in Lievegem.<br /><br />Hier woont u op korte fietsafstand van het centrum van Lievegem, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Gent centrum is vlot bereikbaar via de N9.<br /><br />Deze bijna-energieneutrale woning (EPC-label A) heeft een bruto vloeroppervlakte van 232 m² en biedt bijzonder veel comfort.<br /><br />De inkomhal is afgewerkt met maatmeubilair en omvat een gastentoilet. De ruime zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij het halfopen karakter van de woning. De leefkeuken met eiland werd hoogwaardig afgewerkt en is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging. De eetplaats biedt moeiteloos plaats aan familie en vrienden en sluit naadloos aan op het terras en de tuin.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte. <br /><br />Dankzij de individuele geothermie, vloerverwarming met passieve koeling, externe zonnewering en een ventilatiesysteem type D geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en investeert u in een toekomstgerichte woning.<br /><br />De verzorgde voortuin met twee autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.<br /><br />De verkoop geschiedt onder registratierechten, geen btw. 
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (BJ 2023) met onder meer drie slaapkamers en twee badkamers op een gunstig perceel van circa 515 m² in Lievegem.<br /><br />Hier woont u op korte fietsafstand van het centrum van Lievegem, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Gent centrum is vlot bereikbaar via de N9.<br /><br />Deze bijna-energieneutrale woning (EPC-label A) heeft een bruto vloeroppervlakte van 232 m² en biedt bijzonder veel comfort.<br /><br />De inkomhal is afgewerkt met maatmeubilair en omvat een gastentoilet. De ruime zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij het halfopen karakter van de woning. De leefkeuken met eiland werd hoogwaardig afgewerkt en is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging. De eetplaats biedt moeiteloos plaats aan familie en vrienden en sluit naadloos aan op het terras en de tuin.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte. <br /><br />Dankzij de individuele geothermie, vloerverwarming met passieve koeling, externe zonnewering en een ventilatiesysteem type D geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en investeert u in een toekomstgerichte woning.<br /><br />De verzorgde voortuin met twee autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.<br /><br />De verkoop geschiedt onder registratierechten, geen btw. 
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning (BJ 2023) met onder meer drie slaapkamers en twee badkamers op een gunstig perceel van circa 515 m² in Lievegem.<br /><br />Hier woont u op korte fietsafstand van het centrum van Lievegem, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Gent centrum is vlot bereikbaar via de N9.<br /><br />Deze bijna-energieneutrale woning (EPC-label A) heeft een bruto vloeroppervlakte van 232 m² en biedt bijzonder veel comfort.<br /><br />De inkomhal is afgewerkt met maatmeubilair en omvat een gastentoilet. De ruime zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij het halfopen karakter van de woning. De leefkeuken met eiland werd hoogwaardig afgewerkt en is uitgerust met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische berging. De eetplaats biedt moeiteloos plaats aan familie en vrienden en sluit naadloos aan op het terras en de tuin.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en extra bergruimte. <br /><br />Dankzij de individuele geothermie, vloerverwarming met passieve koeling, externe zonnewering en een ventilatiesysteem type D geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en investeert u in een toekomstgerichte woning.<br /><br />De verzorgde voortuin met twee autostaanplaatsen en een elektrische laadpaal vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.<br /><br />De verkoop geschiedt onder registratierechten, geen btw. 

Maison à vendre

€ 849.000

Oude Staatsbaan 76
9930 Lievegem
232
515
3
2
A+
De hoeve is gelegen in het mooie gebied tussen Bellem en Zomergem op 1,60 ha grond tot 4,40 ha grond.<br />Onmiddellijk achter het voorerf bevindt zich de authentieke hoevewoning.<br />Links achter de woning ligt een machineloods van 24 meter lang en 12 meter breed.<br />Rechts achter de woning ligt een ruime voormalige rundveestal van 50 meter lang en deels 23 meter breed.<br />Mits agrarisch gebruik kan het volume van de bedrijfsgebouwen maximaal behouden blijven.<br />Met de aanpalende gronden behoort oa tuinbouw, plantenkweek, wijnbouw, druiventeelt, ander kleinfruit of groententeelt,…. tot de potentiële landbouwactiviteiten.<br />De woning is bouwkundig erfgoed wat aanvraag functiewijziging naar zonevreemd wonen makkelijker maakt, mits gedeeltelijke afbraak van de stallen.<br />Gelegen in een mooi landelijk gebied is dit een hoeve met karakter en diverse mogelijkheden.<br /> 
De hoeve is gelegen in het mooie gebied tussen Bellem en Zomergem op 1,60 ha grond tot 4,40 ha grond.<br />Onmiddellijk achter het voorerf bevindt zich de authentieke hoevewoning.<br />Links achter de woning ligt een machineloods van 24 meter lang en 12 meter breed.<br />Rechts achter de woning ligt een ruime voormalige rundveestal van 50 meter lang en deels 23 meter breed.<br />Mits agrarisch gebruik kan het volume van de bedrijfsgebouwen maximaal behouden blijven.<br />Met de aanpalende gronden behoort oa tuinbouw, plantenkweek, wijnbouw, druiventeelt, ander kleinfruit of groententeelt,…. tot de potentiële landbouwactiviteiten.<br />De woning is bouwkundig erfgoed wat aanvraag functiewijziging naar zonevreemd wonen makkelijker maakt, mits gedeeltelijke afbraak van de stallen.<br />Gelegen in een mooi landelijk gebied is dit een hoeve met karakter en diverse mogelijkheden.<br /> 
De hoeve is gelegen in het mooie gebied tussen Bellem en Zomergem op 1,60 ha grond tot 4,40 ha grond.<br />Onmiddellijk achter het voorerf bevindt zich de authentieke hoevewoning.<br />Links achter de woning ligt een machineloods van 24 meter lang en 12 meter breed.<br />Rechts achter de woning ligt een ruime voormalige rundveestal van 50 meter lang en deels 23 meter breed.<br />Mits agrarisch gebruik kan het volume van de bedrijfsgebouwen maximaal behouden blijven.<br />Met de aanpalende gronden behoort oa tuinbouw, plantenkweek, wijnbouw, druiventeelt, ander kleinfruit of groententeelt,…. tot de potentiële landbouwactiviteiten.<br />De woning is bouwkundig erfgoed wat aanvraag functiewijziging naar zonevreemd wonen makkelijker maakt, mits gedeeltelijke afbraak van de stallen.<br />Gelegen in een mooi landelijk gebied is dit een hoeve met karakter en diverse mogelijkheden.<br /> 

Maison à vendre

Contactez-nous

9930 Lievegem
16.100
F
Afficher des propriétés similaires