Appartement à vendre à Ertvelde avec 2 chambres

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit gezellige dakappartement in Ertvelde/Rieme precies wat u zoekt.

Dit verzorgd appartement, gebouwd in 2005, biedt een aangename en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken, een stijlvolle badkamer en een aparte wasplaats. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: een ruime master bedroom en een tweede kamer die perfect kan dienen als babykamer, bureau of hobbyruimte. Het gezellige terras vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ook op technisch vlak scoort deze eigendom uitstekend. Alle keuringen zijn conform, de condenserende aardgasketel werd vernieuwd in 2021 en met een EPC-score van 146 kWh(M2/jaar) geniet u van een energiezuinige woning. Dankzij het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien bijzonder laag. Voor het gebouw zijn voldoende vrije parkeerplaatsen beschikbaar.

De ligging is een extra troef: rustig wonen met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de omliggende gemeenten.

Dit appartement is niet alleen de ideale starterswoning, maar vormt eveneens een interessante investering. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de lage vaste kosten en de instapklare staat biedt deze eigendom een mooi verhuurpotentieel met interessante huurinkomsten.

Kortom, een verzorgde en energiezuinige eigendom waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen of die u met vertrouwen kunt opnemen in uw vastgoedportefeuille. Meer info of een bezoek? Mail gerust naar hallo@wijsvastgoed.be