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Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres

598 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
August Vermeylenstraat 199940 Ertvelde
Maison à vendre à Ertvelde avec 4 chambres - photo 1
241 m²
432 m²
4
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze karaktervolle halfopen bebouwing ligt in één van de rustigste & kindvriendelijkste woonwijken te Ertvelde en zal 100% voldoen aan al uw noden & wensen. Het is opgebouwd uit zeer kwaliteitsvolle en tijdloze materialen en in huidige tijden zijn deze panden onbetaalbaar geworden om zelf te bouwen op zo'n mooi & volwaardig perceel met een perfecte oriëntatie van 432m². Als koper kan u dit bij eerste & enige eigendom aankopen aan 2% registratierechten ! De lichtrijke leefruimte met landelijke open keuken, de zeer ruime inpandige garage met wasplaats en 4 mooie slaapkamers ( 1 gigantische op de 2de verdieping) zijn hier dus echte pluspunten !
Troeven:
- Ligging, ligging, ligging - gegeerde woonwijk voor velen !
- 100% INSTAPKLAAR EN ZEER ENERGIEZUINIG - EPC LABEL A !
- Mooie binnenruimtes en volledig afgewerkte 2de verdieping met vaste trap
- Zeer aangename volwassen tuin met totale privacy !
- Ruime inpandige garage met handige oprit.

Indeling: inkom met apart toilet, leefruimte met open keuken, berging/ wasplaats, inpandige garage en de tuin met zonneterras.
1ste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en de moderne badkamer met bad, douche en toilet.
2de verdieping (vaste trap): een zeer ruime multifunctionele ruimte. Eventueel op te splitsen is 2 zeer mooie slaapkamers.

Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
241 m²

Terrain

Surface de la parcelle
432 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
67
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240304-0003135355-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

August Vermeylenstraat 19, 9940 Ertvelde

598.000 EUR

August Vermeylenstraat 19
9940 Ertvelde

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Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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4
F
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Deze ruime en veelzijdige woning combineert comfortabel wonen met heel wat extra mogelijkheden voor werk, hobby en opslag. Dankzij de praktische indeling, de grote loods en de ruime tuin is dit een eigendom met heel wat mogelijkheden.<br /><br />Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht. <br /><br />Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.<br /><br />Troeven:<br /><br />2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers<br />Grote loods/magazijn met daglicht en toilet<br />Handige zijingang<br /><br />Grote zonnige tuin met veel privacy<br />3 terrassen<br />Bureauruimte op het gelijkvloers<br />Zonnepanelen<br />Airconditioning<br />Kelder en zolder<br />Gerenoveerd in 2015<br />Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
Deze ruime en veelzijdige woning combineert comfortabel wonen met heel wat extra mogelijkheden voor werk, hobby en opslag. Dankzij de praktische indeling, de grote loods en de ruime tuin is dit een eigendom met heel wat mogelijkheden.<br /><br />Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht. <br /><br />Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.<br /><br />Troeven:<br /><br />2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers<br />Grote loods/magazijn met daglicht en toilet<br />Handige zijingang<br /><br />Grote zonnige tuin met veel privacy<br />3 terrassen<br />Bureauruimte op het gelijkvloers<br />Zonnepanelen<br />Airconditioning<br />Kelder en zolder<br />Gerenoveerd in 2015<br />Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
Deze ruime en veelzijdige woning combineert comfortabel wonen met heel wat extra mogelijkheden voor werk, hobby en opslag. Dankzij de praktische indeling, de grote loods en de ruime tuin is dit een eigendom met heel wat mogelijkheden.<br /><br />Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht. <br /><br />Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.<br /><br />Troeven:<br /><br />2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers<br />Grote loods/magazijn met daglicht en toilet<br />Handige zijingang<br /><br />Grote zonnige tuin met veel privacy<br />3 terrassen<br />Bureauruimte op het gelijkvloers<br />Zonnepanelen<br />Airconditioning<br />Kelder en zolder<br />Gerenoveerd in 2015<br />Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking<br /><br />Beschikbaar bij akte!<br /><br />Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.

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<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>
<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>
<p><span>Situation<br />Vous vivez ici dans un quartier résidentiel calme, avec tout à portée de main.<br />Rue sans issue, grands jardins avec une végétation bien établie.<br />Le centre d'Ertvelde est accessible à pied ou à vélo : boulangerie, boucheries, supermarchés, pharmacie, écoles et infrastructures sportives sont à quelques minutes. <br />La R4 et l'E34 sont facilement accessibles.<br /><br /></span></p><p><span>xxxxxOù 227 m² ne sont qu’un début</span></p><p><span>Vous entrez dans un vaste hall d’entrée de près de 19 m² avec des toilettes séparées. L’espace de vie de 48 m² est baigné de lumière et donne sur le jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu’à 'tard dans la soirée.</span></p><p><span>La cuisine donne sur un cellier frais, et le bureau attenant de 12,6 m² est idéal comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Le couloir de nuit donne accès à quatre chambres et à la salle de bains. </span></p><p><span>Le tout au rez-de-chaussée.</span></p><p><span>Sans oublier les combles : 157 m² sous un toit en pente recouvert d'ardoises, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, coin télévision, atelier ou salle de loisirs, etc.</span></p><p><span>Un local technique de 15 m² et un double garage intégré de 27 m² avec porte sectionnelle automatique complètent cette propriété.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations complémentaires</span></p><p><span>Année de construction : 1968, construction ouverte sur un terrain de 1 015 m²</span></p><p><span>Surface habitable de 227 m², plus 157 m² de combles aménageables</span></p><p><span>Toiture rénovée en 1987 : toit en pente recouvert d’ardoises  </span></p><p><span>Chauffage : chauffage central au fioul avec convecteurs et radiateurs</span></p><p><span>Menuiseries en bois, vitrages (triple) double et simple</span></p><p><span>PEP : 351 kWh/m² par an, classe D  simulation d'un PEP de classe C sous réserve de l'installation d'une chaudière à gaz à condensation</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Citerne d'eau de pluie avec pompe manuelle</span></p><p><span>Mobiscore 6,9/10</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>Situation calme et centrale dans le quartier très prisé de Calon</span></p><p><span>Grand terrain de 1 015 m² avec un jardin orienté sud-ouest et une végétation bien établie</span></p><p><span>Tout au rez-de-chaussée  , un cadre de vie confortable adapté à chaque étape de la vie</span></p><p><span>157 m² de combles offrant de nombreuses possibilités</span></p><p><span>Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique</span></p><p><span>Charme et potentiel de rénovation : une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre guise</span></p><p><span>Sans amiante et dotée d’une toiture en bon état</span></p>

Maison à vendre

€ 565.000

Albrecht Rodenbachplein 11
9940 Ertvelde
227 m²
1.015 m²
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