Appartement à vendre à Evergem avec 2 chambres

EEPCE
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Description

Gelijkvloers appartement met 2 slpks, tuin en garage

Dit gelijkvloers appartement is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Evergem, op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Extra troef is ook de directe verbinding met de R4 (Gent-Zelzate).

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87m² en blinkt uit door de grote raampartijen aan de achterkant.
Er is een renovatieplicht van toepassing (EPC label E). Mits het plaatsen van nieuwe verwarmingselementen of ramen haalt u vlot de wettelijke norm.
Het appartement is verder goed onderhouden en is momenteel verhuurd.

Troeven:
  • Kleinschalig gebouw (2 entiteiten)
  • Volledig gescheiden (inkom/tellers)
  • Grote tuin
  • Geen gemeenschappelijke kosten
  • Mogelijk om in zijn geheel aan te kopen

Indeling: 
Inkomhal, toilet, garage, aangename leefruimte, ingerichte keuken, berging, nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
Dit appartement heeft het exclusief genot van deze tuin en een extra parkeerplaats voor het gebouw!

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Finances

Revenu cadastral
699 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
87 m²

Terrain

Surface de la parcelle
456 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
11 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
456
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250715-000364119-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hagewindestraat 24, 9940 Evergem

285.000 EUR

Localité

Hagewindestraat 24
9940 Evergem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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