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Maison à vendre à Evergem avec 2 chambres

Riemesteenweg 87, 9940 Evergem
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Evergem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
147
1.483
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1
Description
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Energiezuinige halfopen bebouwing met grote werkplaats en magazijn, ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Gelegen op een perceel van 1.500 m² en uitstekend bereikbaar vlakbij de R4.
De woning werd gerenoveerd in 2008 en is instapklaar, met dubbel glas, warmtepomp, HR-gasketel, een conform elektriciteitsattest en een gunstig EPC B (110 kWh/m²).

Bij het binnenkomen bevindt zich de ruime keuken met eetplaats. Aansluitend vindt u de lichtrijke living met mooi uitzicht op de groene, aangelegde tuin. Achteraan is er een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of bijkomende slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote badkamer met inloopdouche, ruim ligbad en een volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met vijver en een overdekt terras met avondzon.

De werkplaats (±225 m²) met extra berging (±54 m²) is volledig uitgerust met drijfkracht (380V), een sectionale poort van 4 m x 4 m, een rolbrug van 1,5 ton, twee extra verdiepingen (30 m² en 25 m²), LED-verlichting en luchtverhitters aangesloten op een houtketel. De ruime betonnen oprit is geschikt voor vrachtwagens en biedt voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De stedenbouwkundige inlichting werd opgevraagd op 24 februari 2026.
Bezoek mogelijk na afspraak met Serge van Center Office via 0485/61 59 22

Finances

Revenu cadastral
1.869 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.483 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260129-0003786658-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Riemesteenweg 87, 9940 Evergem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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