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Appartement à vendre à Evergem avec 2 chambres

198 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Elslopark 439940 Evergem
Appartement - photo 1
75 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description

Appartement

Vivre dans lesarbres
Ici, vous vivez les pieds dans le parc : près de 1,7 hectare d'espaces verts propices à la promenade, avec de vieux chênes et châtaigniers, juste en face de votre terrasse.
Vous pouvez faire vos courses à pied, la R4 est toute proche et les transports en commun vous emmènent facilement au centre de Gand.

Appartement dans le parc auxx
Le hall d'entrée donne accès au spacieux espace de vie avec coin salon et coin repas.
Une large baie vitrée s'étendant sur presque toute la largeur laisse entrer la lumière et la verdure.
La cuisine est indépendante et dispose de sa propre porte donnant sur la terrasse.
L'appartement comprend également deux chambres à part entière, chacune dotée d'une fenêtre et offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo.
La terrasse s'étend sur toute la largeur de l'appartement et donne sur les arbres centenaires.
Vous pourrez y profiter pleinement des belles journées.
Au sous-sol, l'appartement dispose d'un débarras privé.
L'appartement est bien entretenu tout en conservant son style d'origine.

En plus
/ futur projet de rénovation : la façade et les terrasses seront rénovées avec des balustrades noires épurées
#NewLine#Atouts
/ cadre verdoyant unique
/ emplacement central et calme
/ terrasse sur toute la largeur
/ potentiel de rénovation

 

Finances

Informations cadastrales
1119/00D000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
75 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
298
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261019-0003979593-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Elslopark 43, 9940 Evergem

198.000 EUR

Elslopark 43
9940 Evergem

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<p><span>Situation<br />Découvrez cet appartement de 2 chambres situé au quatrième étage de la résidence Sauternes, au cœur d'un cadre verdoyant. <br />Depuis les chambres, le salon et la cuisine, vous profitez d'une vue imprenable sur le magnifique cadre de l'Elslopark. <br />Cette résidence est située à Evergem, à quelques pas du supermarché, de la boulangerie et des transports en commun. <br /><br />L'agencement de l'appartement est le suivant :<br />/ hall d'entrée<br />/ cuisine donnant sur la terrasse<br />/ pièce à vivre offrant suffisamment d'espace pour un coin repas et un coin salon<br />/ terrasse <br />/ couloir<br />/ salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo<br />/ toilettes séparées<br />/ chambre 1<br />/ chambre 2<br />/ au sous-sol se trouve un débarras privé <br /><br />Il y a suffisamment de places de stationnement autour de l'immeuble.#</span><span>NewLine#<br />En</span><span> plus<br />/ ascenseur (2018)</span></p><p><span>/ chaudière et système de chauffage rénovés en 2016-2017<br />/ les façades et les terrasses sont actuellement en cours de rénovation<br /><br /></span></p>
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2
1
B
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Dans une résidence récente et bien entretenue située à la Kapellestraat à Evergem, se trouve cet agréable appartement d'assistance, où le confort de vie contemporain et une disposition réfléchie se marient parfaitement.<br /><br />Le bâtiment date de 2020 et a depuis lors été entretenu avec soin. À l'intérieur, l'appartement donne une impression fraîche et soignée. Grâce à la belle luminosité naturelle, l'espace de vie est ouvert et accueillant, offrant suffisamment d'espace pour créer un environnement de vie confortable et convivial.<br /><br />La chambre spacieuse constitue un environnement de sommeil calme et complet, en parfaite harmonie avec le caractère confortable de l'appartement. La salle de bains est également spacieuse et conçue pour une vie pratique et sans souci.<br /><br />Cet appartement est un choix attrayant pour ceux qui recherchent aujourd'hui ou dans l'optique de l'avenir une résidence d'assistance confortable à Evergem. En même temps, la propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs : grâce au rendement direct, vous combinez un bien immobilier récent avec des revenus dès l'achat.<br /><br />Un lieu de vie soigné et lumineux dans un bâtiment récent, offrant la flexibilité de choisir entre un usage personnel et un investissement immobilier rentable.
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