331 m²
10.003 m²
5
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Maison d'ingénieur au caractère.

Cette maison d'ingénieur pleine de caractère, construite en 1939, est située sur un terrain exceptionnel de plus de 10 000 m², dans une rue calme et en cul-de-sac. En 2018, la maison a été entièrement rénovée, en respectant son architecture authentique et en intégrant un confort contemporain.

Le hall d'entrée majestueux mène à des espaces de vie spacieux, avec des matériaux de haute qualité, y compris un parquet en point de Hongrie, une cheminée de Joris Van Apers et une cuisine sur mesure avec un plan de travail en marbre vert. La lumineuse orangerie constitue un agréable lien avec le jardin.

La maison dispose de trois chambres finies et d'une salle de bain. Le deuxième étage offre de l'espace pour deux à trois chambres supplémentaires et éventuellement une deuxième salle de bain. Le grand sous-sol sec peut également servir de garage.

Le vaste jardin avec étang de baignade, verger et cèdre libanais séculaire offre calme et intimité. De plus, il y a une grange et un garage séparé pour quatre voitures.

AVANTAGES ABSOLUS :

- Maison d'ingénieur de 1939, rénovée en 2018.
- Terrain de plus de 10 000 m² dans une rue en cul-de-sac.
- Finitions de haute qualité et détails de Joris Van Apers.
- Trois chambres, extensible jusqu'à un maximum de six.
- Orangerie lumineuse avec connexion au jardin.
- Chauffe-eau à pompe à chaleur, chauffage au sol et 14 panneaux solaires.
- Jardin avec étang de baignade, verger, système d'irrigation et deux forages.

Finances

Revenu cadastral
1.611 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
331 m²

Terrain

Surface de la parcelle
10.003 m²
Affectation urbanistique
Zone destinée à d'autres utilisations
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241112-0003300819-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui

Localité

Gentweg 14, 9940 Evergem

1.075.000 EUR

Gentweg 14
9940 Evergem

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