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Terrain à vendre à Sleidinge

Emeric De Bruynelaan, 9940 Sleidinge
475 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Sleidinge - photo 1
4.746
Description
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Deze ruime grond van maar liefst 4.746 m² is gelegen in een recente woonwijk met rustige setting. Het perceel heeft een mooie breedte van circa 50 lopende meter wat maakt dat er een mooie ontwerpvrijheid is voor het uittekenen van uw droomwoning.

Het perceel is rechthoekig van vorm, beschikt over een ruime toegangsweg en de nodige privacy.

Omtrent de bouwvisie van de gemeente Evergem verwijzen we naar het RUP 'Woonuitbreidingsgebieden', deze bundel kan u terugvinden op onze website met alle nodige gegevens!

Op zoek naar een exclusief perceel op het einde van een doodlopende straat in een aangename buurt? Dan kan dit perceel zeker iets voor u zijn!

Er rust geen bouwverplichting op deze grond, u kiest zelf uw architect en aannemer.

Vraagprijs: 475.000 Euro.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
4.746 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Largeur de la parcelle
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Emeric De Bruynelaan, 9940 Sleidinge

475.000 EUR

Emeric De Bruynelaan
9940 Sleidinge

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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€ 475.000

Emeric De Bruynelaan
9940 Sleidinge
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Office logo
<p><span>Contactez notre bureau pour plus d'informations : 09 258 11 44 ou 0468 29 94 24<br />Bientôt plus en ligne</span></p>
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Terrain à vendre

€ 329.000

Langendam
9940 Sleidinge
2.089
Office logo
<p><span>- destinée à l'habitation ainsi qu'au commerce et aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises, dans la mesure où ils sont compatibles avec l'environnement immédiat.</span></p><p><span>- destinée au développement résidentiel en général et aux entreprises agricoles</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiments ouverts :</span></p><p><span>Zonage principal : habitations unifamiliales</span></p><p><span>Zonage auxiliaire : commerce de détail, professions libérales et activités liées au voisinage dans le secteur des soins, avec un maximum de 30 % du volume du bâtiment</span></p><p><span>Hauteur maximale de la corniche : 6 m et au moins 4,5 m</span></p><p><span>Largeur de la maison : 8 m</span></p><p><span>La forme et la pente du toit sont libres</span></p><p><span>Matériaux et couleurs : les parties qui restent visibles doivent être construites avec les mêmes matériaux et de la même manière</span></p><p><span>La couleur et la nature des matériaux doivent s'intégrer esthétiquement dans l'environnement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage à prévoir dans la maison et au moins 5 mètres de bande de jardin avant à la hauteur du garage</span></p><p><span>La bande de jardin doit être entourée d'une haie vive ou de panneaux de jardin en bois d'une hauteur maximale de 1,80 m</span></p><p><span>Garage séparé, locaux de stockage et/ou abris de jardin : max. 30 m² et toit avec une pente de 0 et 50°. Dans les mêmes matériaux que le bâtiment principal.</span></p><p><span>Garage séparé, débarras et/ou abris de jardin à 2 mètres de la limite du terrain</span></p><p><span>ou sur la limite du terrain en cas de garage relié au voisin (conception commune ou accord écrit requis)</span></p><p><span>Un abri de jardin en bois d'une superficie maximale de 10 m² peut être construit dans la zone de jardin à au moins 1 mètre de la limite du terrain</span></p><p><span>Bassin d'ornement et piscine de 30 m² maximum à 2 mètres de la limite du terrain.</span></p><p><span>Carport autorisé dans la bande latérale non constructible de 18 m² maximum et partiellement ouvert à l'avant et à l'arrière (à condition qu'il figure dans le permis de construire et qu'il soit cohérent avec l'architecture de la maison). S'il est situé sur la limite du terrain, il doit être intégré à la clôture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une citerne d'au moins 5 000 litres doit être installée par habitation. Trop-plein avec dispositif d'infiltration sur la parcelle.</span></p><p><span>Bande entre la route et la propriété : gazonnée à l'exception de l'allée, du chemin piétonnier et du parking</span></p><p><span>.</span></p><p><span>Dans la bande de jardin avant : aucune construction n'est autorisée, elle doit être aménagée en jardin (exceptions : trottoir fonctionnel et panneau d'affichage, etc.)</span></p>
<p><span>- destinée à l'habitation ainsi qu'au commerce et aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises, dans la mesure où ils sont compatibles avec l'environnement immédiat.</span></p><p><span>- destinée au développement résidentiel en général et aux entreprises agricoles</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiments ouverts :</span></p><p><span>Zonage principal : habitations unifamiliales</span></p><p><span>Zonage auxiliaire : commerce de détail, professions libérales et activités liées au voisinage dans le secteur des soins, avec un maximum de 30 % du volume du bâtiment</span></p><p><span>Hauteur maximale de la corniche : 6 m et au moins 4,5 m</span></p><p><span>Largeur de la maison : 8 m</span></p><p><span>La forme et la pente du toit sont libres</span></p><p><span>Matériaux et couleurs : les parties qui restent visibles doivent être construites avec les mêmes matériaux et de la même manière</span></p><p><span>La couleur et la nature des matériaux doivent s'intégrer esthétiquement dans l'environnement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage à prévoir dans la maison et au moins 5 mètres de bande de jardin avant à la hauteur du garage</span></p><p><span>La bande de jardin doit être entourée d'une haie vive ou de panneaux de jardin en bois d'une hauteur maximale de 1,80 m</span></p><p><span>Garage séparé, locaux de stockage et/ou abris de jardin : max. 30 m² et toit avec une pente de 0 et 50°. Dans les mêmes matériaux que le bâtiment principal.</span></p><p><span>Garage séparé, débarras et/ou abris de jardin à 2 mètres de la limite du terrain</span></p><p><span>ou sur la limite du terrain en cas de garage relié au voisin (conception commune ou accord écrit requis)</span></p><p><span>Un abri de jardin en bois d'une superficie maximale de 10 m² peut être construit dans la zone de jardin à au moins 1 mètre de la limite du terrain</span></p><p><span>Bassin d'ornement et piscine de 30 m² maximum à 2 mètres de la limite du terrain.</span></p><p><span>Carport autorisé dans la bande latérale non constructible de 18 m² maximum et partiellement ouvert à l'avant et à l'arrière (à condition qu'il figure dans le permis de construire et qu'il soit cohérent avec l'architecture de la maison). S'il est situé sur la limite du terrain, il doit être intégré à la clôture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une citerne d'au moins 5 000 litres doit être installée par habitation. Trop-plein avec dispositif d'infiltration sur la parcelle.</span></p><p><span>Bande entre la route et la propriété : gazonnée à l'exception de l'allée, du chemin piétonnier et du parking</span></p><p><span>.</span></p><p><span>Dans la bande de jardin avant : aucune construction n'est autorisée, elle doit être aménagée en jardin (exceptions : trottoir fonctionnel et panneau d'affichage, etc.)</span></p>
<p><span>- destinée à l'habitation ainsi qu'au commerce et aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises, dans la mesure où ils sont compatibles avec l'environnement immédiat.</span></p><p><span>- destinée au développement résidentiel en général et aux entreprises agricoles</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiments ouverts :</span></p><p><span>Zonage principal : habitations unifamiliales</span></p><p><span>Zonage auxiliaire : commerce de détail, professions libérales et activités liées au voisinage dans le secteur des soins, avec un maximum de 30 % du volume du bâtiment</span></p><p><span>Hauteur maximale de la corniche : 6 m et au moins 4,5 m</span></p><p><span>Largeur de la maison : 8 m</span></p><p><span>La forme et la pente du toit sont libres</span></p><p><span>Matériaux et couleurs : les parties qui restent visibles doivent être construites avec les mêmes matériaux et de la même manière</span></p><p><span>La couleur et la nature des matériaux doivent s'intégrer esthétiquement dans l'environnement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage à prévoir dans la maison et au moins 5 mètres de bande de jardin avant à la hauteur du garage</span></p><p><span>La bande de jardin doit être entourée d'une haie vive ou de panneaux de jardin en bois d'une hauteur maximale de 1,80 m</span></p><p><span>Garage séparé, locaux de stockage et/ou abris de jardin : max. 30 m² et toit avec une pente de 0 et 50°. Dans les mêmes matériaux que le bâtiment principal.</span></p><p><span>Garage séparé, débarras et/ou abris de jardin à 2 mètres de la limite du terrain</span></p><p><span>ou sur la limite du terrain en cas de garage relié au voisin (conception commune ou accord écrit requis)</span></p><p><span>Un abri de jardin en bois d'une superficie maximale de 10 m² peut être construit dans la zone de jardin à au moins 1 mètre de la limite du terrain</span></p><p><span>Bassin d'ornement et piscine de 30 m² maximum à 2 mètres de la limite du terrain.</span></p><p><span>Carport autorisé dans la bande latérale non constructible de 18 m² maximum et partiellement ouvert à l'avant et à l'arrière (à condition qu'il figure dans le permis de construire et qu'il soit cohérent avec l'architecture de la maison). S'il est situé sur la limite du terrain, il doit être intégré à la clôture.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une citerne d'au moins 5 000 litres doit être installée par habitation. Trop-plein avec dispositif d'infiltration sur la parcelle.</span></p><p><span>Bande entre la route et la propriété : gazonnée à l'exception de l'allée, du chemin piétonnier et du parking</span></p><p><span>.</span></p><p><span>Dans la bande de jardin avant : aucune construction n'est autorisée, elle doit être aménagée en jardin (exceptions : trottoir fonctionnel et panneau d'affichage, etc.)</span></p>

Terrain à vendre

€ 225.000

Zilverlinde
9940 Sleidinge
466
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