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Maison à vendre à Lievegem avec 3 chambres

Beke 36, 9950 Lievegem
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lievegem avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
105
113
3
1
Description
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VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK

Dit toffe woonhuis werd de afgelopen jaren met zorg opgefrist en voorzien van de nodige energetische verbeteringen. Dankzij de bijkomende isolatie en vernieuwde beglazing haalt de woning een zeer gunstig EPC-label B! De 2 volwaardige slaapkamers en extra bureauruimte/ kinderkamer zorgen mee voor het nodige ruime gevoel in de woning.
De tuin biedt privacy & rust en is voorzien van een garage met extra bergruimte en overdekte staanplaats voor de wagen. Het pand is gelegen op een ideale uitvalsbasis voor wie rustig maar toch centraal wil wonen!

Troeven:
- 200% instapklaar op zeer goede locatie te Waarschoot;
- Conforme elektriciteit en ZEER GOED EPC score van 182 kWh/m2/jaar - LABEL B
- Zeer goed onderhouden doorheen de jaren, leuk ingericht en een mooie lichtinval
- 2 volwaardige slaapkamers + kinderkamer of bureauruimte + zolderverdieping;
- Aangename tuin met terras en garage!

Dit is een ideale starterswoning of topinvestering met een mooi huurrendement!
Meer info of een bezoek? Graag een mail naar hallo@wijsvastgoed.be ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105 m²

Terrain

Surface de la parcelle
113 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251104-0003725382-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Beke 36, 9950 Lievegem

295.000 EUR

Localité

Beke 36
9950 Lievegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Disposition :Rez-de-chaussée :- entrée- espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger- cuisine équipée d'un four, d'une cuisinière, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur et d'un évier- entrée séparée pratique- toilettes- salle de bain avec baignoire avec fonction douche, lavabo (chaudière électrique renouvelée) et raccordement machine à laverÉtage 1 :- débordement- chambre 1- chambre 2- chambre 3Étage 2 :- Chambre 4C'est agréable de se détendre au fond du jardin. Ici, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur les champs et admirer le coucher de soleil en toute tranquillité.Les entrepôts extérieurs, y compris un grenier, vous offrent des options de rangement supplémentaires et nécessaires.Le stationnement n'est pas un problème ; vous pouvez facilement garer deux voitures dans l'allée devant la porte.Cette propriété est actuellement louée. La maison a besoin d'être rénovée, mais offre une base solide sur laquelle construire et vivre confortablement. C'est l'occasion idéale de construire la maison de vos rêves, spacieuse et économe en énergie, à proximité du centre de Waarschoot. L'emplacement au Zoutweg 17 offre l'équilibre parfait : profitez de la paix et de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de connexions faciles vers le centre de Waarschoot et Lembeke pour toutes vos commodités quotidiennes, commerces et écoles.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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