Maison à vendre à Lievegem avec 5 chambres
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Instapklare karaktervolle woning in het hart van Waarschoot
Landbergh bezoekdag: kom deze instapklare woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op woensdag 17 december tussen 15u en 18u. (enkel op afspraak)
Deze ruime, uitstekend onderhouden woning van ca. 320 m² ligt in het hart van Waarschoot, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. Dankzij de nabijgelegen N9, het station en diverse busverbindingen zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het zuidwestgerichte perceel van 548 m² biedt veel privacy.
Binnenin combineren authentieke elementen en een hedendaagse inrichting tot een warm geheel. De leefruimte met gashaard, de bureauruimte, keuken en stadstuin sluiten naadloos op elkaar aan. Grote schuiframen brengen overvloedig licht binnen en geven toegang tot het zonnige terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met zicht op de tuin en een dubbele inpandige garage met doorgang naar buiten.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, twee recent vernieuwde badkamers en een apart toilet.
De ommuurde stadstuin vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met jacuzzi en zonneterras.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging.
EPC: 287kWh (C) / elektriciteit: niet conform / CV gas/ asbestveilig
Benieuwd naar deze instapklare woning te Waarschoot? Een afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.
Deze ruime, uitstekend onderhouden woning van ca. 320 m² ligt in het hart van Waarschoot, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. Dankzij de nabijgelegen N9, het station en diverse busverbindingen zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het zuidwestgerichte perceel van 548 m² biedt veel privacy.
Binnenin combineren authentieke elementen en een hedendaagse inrichting tot een warm geheel. De leefruimte met gashaard, de bureauruimte, keuken en stadstuin sluiten naadloos op elkaar aan. Grote schuiframen brengen overvloedig licht binnen en geven toegang tot het zonnige terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met zicht op de tuin en een dubbele inpandige garage met doorgang naar buiten.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, twee recent vernieuwde badkamers en een apart toilet.
De ommuurde stadstuin vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met jacuzzi en zonneterras.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging.
EPC: 287kWh (C) / elektriciteit: niet conform / CV gas/ asbestveilig
Benieuwd naar deze instapklare woning te Waarschoot? Een afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.
Finances
Revenu cadastral
1.273 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320 m²
Terrain
Surface de la parcelle
548 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
11,4 m²; 26,23 m²; 13,3 m²; 21,1 m²; 13,7 m²
Nombre de salles de bain
3
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251114-003732667-RES-2
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Schoolstraat 12, 9950 Lievegem699.000 EUR
Localité
Schoolstraat 12
9950 Lievegem















