House for sale in Lievegem with 5 bedrooms

CEPCC
320
548
5
3
Description

Instapklare karaktervolle woning in het hart van Waarschoot

Landbergh bezoekdag: kom deze instapklare woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op woensdag 17 december tussen 15u en 18u. (enkel op afspraak)

Deze ruime, uitstekend onderhouden woning van ca. 320 m² ligt in het hart van Waarschoot, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. Dankzij de nabijgelegen N9, het station en diverse busverbindingen zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het zuidwestgerichte perceel van 548 m² biedt veel privacy.
Binnenin combineren authentieke elementen en een hedendaagse inrichting tot een warm geheel. De leefruimte met gashaard, de bureauruimte, keuken en stadstuin sluiten naadloos op elkaar aan. Grote schuiframen brengen overvloedig licht binnen en geven toegang tot het zonnige terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met zicht op de tuin en een dubbele inpandige garage met doorgang naar buiten.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, twee recent vernieuwde badkamers en een apart toilet.
De ommuurde stadstuin vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met jacuzzi en zonneterras.

Een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging.

EPC: 287kWh (C) / elektriciteit: niet conform / CV gas/ asbestveilig

Benieuwd naar deze instapklare woning te Waarschoot? Een afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.

Financial

Cadastral income
1.273 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
320 m²

Terrain

Plot size
548 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
11,4 m²; 26,23 m²; 13,3 m²; 21,1 m²; 13,7 m²
Number of bathrooms
3

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
287
EPC label
C
Unique code EPC
20251114-003732667-RES-2

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Schoolstraat 12, 9950 Lievegem

699.000 EUR

Location

Schoolstraat 12
9950 Lievegem

Is this affordable for you?

Also interesting for you

View similar properties