Maison à vendre à Lievegem avec 5 chambres

CEPCC
320
548
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Description

Instapklare karaktervolle woning in het hart van Waarschoot

Deze ruime, uitstekend onderhouden woning van ca. 320 m² ligt in het hart van Waarschoot, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca. Dankzij de nabijgelegen N9, het station en diverse busverbindingen zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het zuidwestgerichte perceel van 548 m² biedt veel privacy.
Binnenin combineren authentieke elementen en een hedendaagse inrichting tot een warm geheel. De leefruimte met gashaard, de bureauruimte, keuken en stadstuin sluiten naadloos op elkaar aan. Grote schuiframen brengen overvloedig licht binnen en geven toegang tot het zonnige terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met zicht op de tuin en een dubbele inpandige garage met doorgang naar buiten.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met dressing, twee recent vernieuwde badkamers en een apart toilet.
De ommuurde stadstuin vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met jacuzzi en zonneterras.

Een unieke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging.

EPC: 287kWh (C) / elektriciteit: niet conform / CV gas/ asbestveilig

Benieuwd naar deze instapklare woning te Waarschoot? Een afspraak kan via bart@landbergh.be of 09 278 78 79.

Finances

Revenu cadastral
1.273 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
320 m²

Terrain

Surface de la parcelle
548 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
11,4 m²; 26,23 m²; 13,3 m²; 21,1 m²; 13,7 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
287
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251114-003732667-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Schoolstraat 12, 9950 Lievegem

674.000 EUR

Localité

Schoolstraat 12
9950 Lievegem

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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