Ferme à vendre à Lembeke avec 3 chambres
Ferme| Maison
9971 Lembeke
- 144 m² habitables
- 2.245 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
Description
Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2
La description n'est pas disponible en français.
LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor)
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Vastgoed UnicumKoning Albertstraat 28, 9900 Eeklo
315 000 €
Koeistraat 109971 Lembeke
Finances
- Revenu cadastral
- 180 €
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Ferme
- Surface
- 144 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Nouveau bâtiment
- Non
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 1850
- Nombre d’étages
- 0
- Nombre de garages
- 0
- Nombre de places de parking
- 0
Terrain
- Surface de la parcelle
- 2.245 m²
- Affectation urbanistique
- Zone agricole
- Orientation jardin
- Sud
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Nombre de toilettes
- 0
Confort
- Ascenseur
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Feux ouverts
- 0
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 1110
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20261014-0003976271-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Niveau E
- 0
- Type de vitrage
- Simple vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Bois
Urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Koeistraat 10, 9971 Lembeke
Afficher l'itinéraire









