Ferme à vendre à Lembeke avec 3 chambres

Ferme| Maison

Koeistraat 10,
9971 Lembeke
  • 144 m² habitables
  • 2.245 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
FEPCF

Description

Hoevetje met schuur en meegaande grond op 2245 m2

La description n'est pas disponible en français.
LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor)
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
 

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Vastgoed Unicum
Vastgoed UnicumKoning Albertstraat 28, 9900 Eeklo

315 000 €

Koeistraat 10
9971 Lembeke

Finances

Revenu cadastral
180 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
144 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Ouvert
Année de construction
1850
Nombre d’étages
0
Nombre de garages
0
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
2.245 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1110
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261014-0003976271-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Niveau E
0
Type de vitrage
Simple vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Bois

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Koeistraat 10, 9971 Lembeke

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop