Villa à vendre à Sint-Laureins avec 5 chambres

Villa | Maison

Eerstestraat 239980 Sint-Laureins
265 m²
3.745 m²
5
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Dans un endroit unique et paisible, offrant de magnifiques vues dégagées, se trouve cette villa de caractère implantée sur un généreux terrain de 3.745 m². Construite en 1999, la propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée à la qualité, au sur-mesure et aux moindres détails.

La villa associe charme authentique et confort contemporain. Matériaux haut de gamme, superbes parquets, pierre naturelle, éléments de caractère d’origine et élégantes arches arrondies créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La climatisation intégrée et discrète (unité gainable) garantit un climat intérieur agréable.

Avec une surface habitable d’environ 265 m², la propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’une cave pratique et un vaste espace atelier, idéal comme espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez également d’un calme et d’une intimité exceptionnels. Le jardin orienté plein sud, la grande allée et les nombreuses possibilités de stationnement s’intègrent parfaitement dans l’environnement rural. Grâce à la vue entièrement dégagée et à l’absence de voisins directs, vous êtes ici entouré chaque jour d’espace et de verdure.

La propriété est également équipée de 34 panneaux solaires, d’une borne de recharge intelligente et d’une citerne d’eau de pluie de 13.000 litres.

Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent calme, espace, intimité, caractère et finitions haut de gamme dans un environnement pittoresque, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Kaprijke et Sint-Laureins.

Uniquement sur rendez-vous.

Simon Coens
📞 0478 20 67 74
✉️ simon@cornelis-goeman.be
🌐 Cornelis Goeman

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.745 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
25 m²; 15 m²; 16 m²; 14 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Eerstestraat 23, 9980 Sint-Laureins

1.250.000 EUR

Eerstestraat 23
9980 Sint-Laureins

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