Maison à vendre à Waterland-Oudeman avec 4 chambres

BEPCB
286
1.000
4
2
Description
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In het charmante polderdorpje Waterland-Oudeman, op een prachtig perceel van 1.000 m², bevindt zich deze uitzonderlijk verzorgde villa met verwarmd zwembad, hoogwaardige afwerking en unieke vergezichten over de omliggende polders. Een eigendom waar ruimte, comfort en luxe naadloos samenkomen.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m² biedt deze villa alle troeven voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige omgeving. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinig wonen.

Bij het binnenkomen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De ruime leefruimte met warme parketvloer en stijlvolle inbouwcassette geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin, het zwembad en het achterliggende polderlandschap. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle materialen en vormt het centrale punt van de woning.

Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De master bedroom is als het ware een suite met een eigen sauna en directe toegang tot de badkamer, ideaal om volledig tot rust te komen na een drukke dag. Daarnaast beschikt de woning over een praktische hobbyruimte in de zolderverdieping en een aparte bureauruimte in de inkomhal op het gelijkvloers.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ruim terras, een uitnodigend zwembad en maximale privacy. De open zichten achteraan zorgen voor een permanent vakantiegevoel en maken deze eigendom werkelijk uniek in de regio!

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09/377 31 77 - vastgoed@aclea.be

Finances

Revenu cadastral
863 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
286 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.000 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 12 m²; 13 m²; 30 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
167
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Appelstraat 3 F, 9988 Waterland-Oudeman

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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