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Maison à vendre à Maldegem avec 3 chambres

Politiek Gevangenenlaan 8, 9990 Maldegem
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Maldegem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
177
1.179
3
1
Description
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Renovatie of heropbouw van deze woning kan beiden aan 6%BTW!

Het verrassend grote perceel zorgt voor mogelijkheden tot houden van dieren, combinatie wonen en werken,...

Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda en berging , 3 slaapkamer en vaste trap naar bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
ER ZIJN PLANNEN VOOR VOLLEDIGE HEROPBOUW VAN DE WONING.
Voorziene nieuwe indeling: Inkom, leefruimte met zithoek en eetplaats, open keuken, berging, trap, 2 slaapkamers en badkamer en trap naar tweede verdieping.

Buiten: voortuin, doorgang naar achtertuin en omheinde achtertuin.

Van dit TOTAALRENOVATIE/herbouwproject (6%BTW) met vergunde plannen uw thuis maken?

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Finances

Revenu cadastral
379 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
177 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.179 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Buanderie
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1393
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220516-0002604451-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Politiek Gevangenenlaan 8, 9990 Maldegem

349.000 EUR

Politiek Gevangenenlaan 8
9990 Maldegem

77.514 - 87.562 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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<p>À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique !<span></span></p> <p>La partie commerciale comprend un <strong>espace de pratique ou bureau de 25 m²</strong>, complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de <strong>4 m²</strong>. Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante.</p> <p>Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager <strong>jusqu'à cinq chambres</strong>. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins.</p> <p>À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.</p> <p><strong>Les atouts :</strong></p> <ul> <li>Maison de commerce offrant un énorme potentiel</li> <li>Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras</li> <li>Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres</li> <li>Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire</li> <li>Allée privée et garage</li> <li><strong>Aucune obligation de rénovation !</strong></li> <li>Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement</li> </ul> <p>Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au <strong>+32 470 79 66 20</strong>.</p> <p>Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.</p>

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