Maison kangourou à vendre à Maldegem avec 6 chambres

Maison kangourou| Maison

Noordstraat 47,
9990 Maldegem
  • 438 m² habitables
  • 671 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

NIEUWE VOORWAARDEN: Bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden nabij het centrum

La description n'est pas disponible en français.

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Of droomt u van een kangoeroewoning of een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijk ruime woning (438 m²) in het centrum van Maldegem precies wat u zoekt.

De woning geniet van een centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding naar zowel de kust als het binnenland.

Bij het betreden van het pand vallen meteen de twee afzonderlijke ingangen op: één naar de voormalige tandartsenpraktijk en één naar de privéwoning, met onderlinge doorgang tussen beide units.

Via de eerste ingang bereikt u de praktijkruimte, bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, een aparte berging, wachtruimte, bureauruimte en twee voormalige kabinetten. Deze ruimtes zijn uitgerust met airconditioning en lenen zich perfect voor een vrij beroep of kunnen ingericht worden als een volwaardige tweede woonunit.

De tweede ingang leidt naar de ruime privéwoning. U komt binnen in een royale inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige eetplaats en woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich de open keuken met extra eetruimte. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, Amerikaanse koelkast met vriezer, gas- en inductiekookzones, Venduro dampkap, Miele inbouwfriteuse, extra brede oven, combi-oven en dubbele spoelbak. Verder is er een unieke inloopkoelcel voorzien in de hal, evenals een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met lavabo en douche. De tweede verdieping herbergt een prachtige master bedroom met ensuite badkamer voorzien van lavabo, bubbelbad, douche en toilet. Ook hier is airconditioning aanwezig voor optimaal comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Buiten geniet u van een gezellig, ingesloten terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de keuken. Achteraan bevindt zich een ruime tuin met een groot aangelegd terras, deels overdekt en voorzien van een open haard – ideaal om het hele jaar door te genieten. Verder zijn er meerdere tuinbergingen met extra zolderruimte en vaste trap.

Vooraan is er een oprit met plaats voor twee wagens. Bovendien bestaat de mogelijkheid om naast de woning een garage te huren met ruimte voor drie wagens.

Kortom: een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Maldegem.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via 050/73.73.73 of info@bonnevastgoed.be

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Bonne vastgoed - Maldegem
Bonne vastgoed - MaldegemBrugse Steenweg 174, 9990 Maldegem

485 000 €

Noordstraat 47
9990 Maldegem

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
438 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Possibilité pour profession libérale
Oui
Nombre d’étages
3
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Places de parking extérieures
2
Carport
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
671 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
3
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine finie
Nombre de toilettes
3
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
363
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250914-0003681889-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Noordstraat 47, 9990 Maldegem

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop